父亲的房子可以赠予儿子,还用交税吗?赠予合同怎么写啊
更新时间:2023-02-02 20:53:22人浏览
问题描述:
父亲的房子可以赠予儿子,还用交税吗?赠予合同怎么写啊
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
咨询我
【法律分析】:父亲赠予房子给儿子,要交税。
法律规定父母房子赠与需要交税,但是不交个人所得税。赠与方不需要交营业税,但是要交印花税。按照法律规定,离婚财产分割、无偿赠与配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女以及承担直接抚养赡养义务的人,只征收双方万分之五的印花税,受赠方征收百分之三的契税。
父母将房子过户给子女,需要缴纳的税种如下:1、契税,在赠与过户中需要缴纳;2、印花税,领取房产证时都需要缴纳;3、个人所得税,买卖过户中,需要缴纳该项税。父母将房子过户给子女,可以通过以下几种方式:1、买卖过户;2、将房子赠与子女;3、子女通过继承方式,继承父母的房子。继承过户方式,如进行公证的,需要支付一次公证费用。
法律依据::《中华人民共和国税收征收管理法》
第一条 为了加强税收征收管理,规范税收征收和缴纳行为,保障国家税收收入,保护纳税人的合法权益,促进经济和社会发展,制定本法。
第二条 凡依法由税务机关征收的各种税收的征收管理,均适用本法。
第三条 税收的开征、停征以及减税、免税、退税、补税,依照法律的规定执行;法律授权国务院规定的,依照国务院制定的行政法规的规定执行。
任何机关、单位和个人不得违反法律、行政法规的规定,擅自作出税收开征、停征以及减税、免税、退税、补税和其他同税收法律、行政法规相抵触的决定。
平台特邀律师
推荐
已帮助132607人 · 响应时间 平均4分钟内
【法律分析】:父亲赠予房子给儿子,要交税。
法律规定父母房子赠与需要交税,但是不交个人所得税。赠与方不需要交营业税,但是要交印花税。按照法律规定,离婚财产分割、无偿赠与配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女以及承担直接抚养赡养义务的人,只征收双方万分之五的印花税,受赠方征收百分之三的契税。
父母将房子过户给子女,需要缴纳的税种如下:1、契税,在赠与过户中需要缴纳;2、印花税,领取房产证时都需要缴纳;3、个人所得税,买卖过户中,需要缴纳该项税。父母将房子过户给子女,可以通过以下几种方式:1、买卖过户;2、将房子赠与子女;3、子女通过继承方式,继承父母的房子。继承过户方式,如进行公证的,需要支付一次公证费用。
法律依据::《中华人民共和国税收征收管理法》
第一条 为了加强税收征收管理,规范税收征收和缴纳行为,保障国家税收收入,保护纳税人的合法权益,促进经济和社会发展,制定本法。
第二条 凡依法由税务机关征收的各种税收的征收管理,均适用本法。
第三条 税收的开征、停征以及减税、免税、退税、补税,依照法律的规定执行;法律授权国务院规定的,依照国务院制定的行政法规的规定执行。
任何机关、单位和个人不得违反法律、行政法规的规定,擅自作出税收开征、停征以及减税、免税、退税、补税和其他同税收法律、行政法规相抵触的决定。
2023-02-02 20:53:22
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
如果是亲属之间赠与房产的,比如夫妻之间,父母子女之间赠与房产的,则不需要交税。但是如果是其他人之间赠与的,则需要缴纳一定的契税以及印花税等等。而赠与其他财产的则
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
营业税,附加税,契税,印花税,个人所得税等。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
一是自己应该交的税,二是代卖方交的税(依合同约定)
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋赠与是需要缴税的。无论是将房屋赠与具有亲属关系的人,或者是赠与他人,房屋赠与都必须要交纳税费。如果是赠与亲属,可以不缴纳营业税(现增值税)和个人所得税。法律
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
赠与子女房屋应当签订赠与合同;带齐相关资料签署赠与确认书;进行房屋价值评估;缴纳相关税费;进行赠与公证与房产公证;办理房屋产权转移过户手续。法律依据:《城市房地
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议,当事人订立施工合同应当采用
合同纠纷
人浏览
1、拆迁安置房的赠与协议是有效的。拆迁安置房可以进行赠与,到拆迁安置办公室办理房屋变更登记手续即可。另外,在拆迁安置房物权未实际转移前,赠与人还可以撤销房屋赠与
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
【法律分析】:父亲赠予房子给儿子,要交税。法律规定父母房子赠与需要交税,但是不交个人所得税。赠与方不需要交营业税,但是要交印花税。按照法律规定,离婚财产分割、无
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同,通常包括建设工程勘察、设计、施工合同,依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
合同纠纷
人浏览
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法,存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程,由于存在较大的不确定因素,双方的权利义务不明确、法律责任界定不清,容易产生法律纠纷,合同的事前
合同纠纷
人浏览