你好，请问，租户在商铺里出现安全事故房东有责任吗
更新时间：2023-01-30 21:20:14人浏览
问题描述：
你好，请问，租户在商铺里出现安全事故房东有责任吗
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
唐俊凌律师
盟
服务地区-湖北襄阳·电话-138-8621-5475
你好，在房东有过错情况下承担对应的责任，比如房屋自身瑕疵导致损害则房主有责任，再比如租户自己使用不符合质量标准的电器导致的损害则很难推定房主责任。
2023-01-30 21:20:14
咨询我
已帮助139858人 · 响应时间 平均3分钟内
【
法律分析
】
在房屋租赁期间租客发生意外事故，房东有以下情况的需要承担责任：未尽到安全保障义务，对外出租的房屋存在安全隐患。如房东配备的房屋设备未使用或正常使用中发生损坏导致租客受伤的；因房子老化等原因，如天花板坠落等情况造成租客受伤的；未尽监督、管理义务。房东应定时到出租房屋内查看房屋状态，如发现有需要进行维修、更换的设施、设备应及时进行维修、更换；发现有不当安装、改造、使用的情形应立即制止，并督促责任人改正。未尽到告知、提醒义务。如房东未将出租房屋内设施、设备的使用方法、注意事项提前告知租客，房屋设计等原因未与租客说明，导致租客使用电器或其他设备时发生触电、火灾、煤气中毒等意外事故的；超出合同约定的租赁物使用范围对租客造成伤害的。
【
法律依据：
】
《中华人民共和国民法典》 第七百一十条 承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。 第七百一十三条 承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。
2023-01-29 16:30:30
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
依据你们合同约定处理
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
安全事故如何处理
如果是碰到了安全事故的发生，那么当务之急是一定不要慌乱，一定要冷静下来去寻求救援。因为对于安全事故来说，由于其发生时间短，造成伤害大的特点，如果处理不好是很有可
安全生产知识
人浏览
你好，具体是什么情况呢，伤情严重吗，这些涉及的事项都影响责任的认定，可委托专业律师介入协助处理。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
安全责任的归责原则是什么
在我们现实生活中，人们会遭遇各种各样的意外伤害，其中就包括了高空坠物导致的意外伤害。行人被高空坠物意外砸中，会导致身体的损伤，但由于楼层较高、住房较多，受害者往
安全责任
人浏览
本人在国外,身份证到期怎么更换?
本人在国外，身份证到期可以委托家人代办。委托家人代办存在限制条件，各省市规定不一样，可以咨询当地公安机关。已申领过二代证及指纹信息录入的，在外期间居民身份证丢失
刑法
人浏览
法律分析：需要结合死亡的原因，还需要结合具体现场情况，如果电力设施存在安全隐患的，那么责任方应赔偿丧葬费、死亡赔偿金、被抚养人生活费和精神抚慰金等。如果完全是自
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
与房东有关系吗？有关系有义务才会有责任
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，如果是人为因素导致有责任的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
刑事拘留37天后无罪释放可以要求赔偿吗
刑事拘留37天后无罪释放不可以要求赔偿。法律规定，依照刑事诉讼法规定的条件和程序对公民采取拘留措施，但是拘留时间超过刑事诉讼法规定的时限，其后决定撤销案件的可以
刑法
人浏览
没有签订劳动合同，离职时，可向单位主张未签合同双倍工资的赔偿。单位然您签订的一些内部制度性文件，如果不违反法律规定，为了工作的正常进行还是建议您签的。如果觉得不
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
