您好，我的房子是本来2023年1月5日交房，结果物业通知我因为疫情原因不能按时交房，应该怎么处理？
更新时间：2023-01-06 14:27:31人浏览
问题描述：
您好，我的房子是本来2023年1月5日交房，结果物业通知我因为疫情原因不能按时交房，应该怎么处理？
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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李玉晴律师
盟
服务地区-安徽合肥·电话-181-0051-0163
房子不按时交房，且在催告后的三个月仍然未交房，作为买方可以解除购房合同，并要求开发商承担违约责任。
2023-01-06 14:02:39
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因疫情导致开发商不能按时交房的，不能算违约，疫情属于不可抗力之一。因此，当事人之间可以协商延期交房或其他双方均接受的解决方式。不可抗力的来源既有自然现象，如地震、台风，也包括社会现象，如军事行动。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百八十条
因不可抗力不能履行民事义务的，不承担民事责任。法律另有规定的，依照其规定。
不可抗力是不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。
不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。不可抗力的来源既有自然现象，如地震、台风，也包括社会现象，如军事行动。作为人力所不可抗拒的强制力，具有客观上的偶然性和不可避免性，主观上的不可预见性以及社会危害性。
因不可抗力不能履行民事义务的，不承担民事责任。法律另有规定的，依照其规定。
不可抗力是不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。
不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。不可抗力的来源既有自然现象，如地震、台风，也包括社会现象，如军事行动。作为人力所不可抗拒的强制力，具有客观上的偶然性和不可避免性，主观上的不可预见性以及社会危害性。
2023-01-06 13:20:51
服务地区-安徽合肥
可以给一定宽限期，让开发商在该宽限期内继续履行合同，协商确定好具体时间。若在宽限期内仍不交房时，购房者有权解除合同，并有权要求开发商返还购房款及所有利息，并支付违约金。
2023-01-06 14:17:43
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