我是之前开发商的债权人，然后这套房我付了部分费用，想解除合约，是否可以把之前交的费用退会
更新时间：2022-12-30 09:16:21人浏览
问题描述：
我有一套房，现在开发商跑路了，换了一个开发商接手，我是之前开发商的债权人，然后这套房我付了部分费用，现在因为疫情原因我没办法供应这套房了，想解除合约，是否可以把之前交的费用退会
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解除合同的后果是：
1、恢复原状，即恢复到订约前的状态；
2、返还财产所产生的孳息；
3、支付一方在财产占有期间为维护该财产所花费的必要费用；
4、返还因财产所支出的必要费用；
5、请求修理、更换、重作、减价、支付违约金、赔偿损失等补救措施；
6、赔偿损失。法律依据：《民法典》第五百六十六条
合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。主合同解除后，担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任，但是担保合同另有约定的除外。
1、恢复原状，即恢复到订约前的状态；
2、返还财产所产生的孳息；
3、支付一方在财产占有期间为维护该财产所花费的必要费用；
4、返还因财产所支出的必要费用；
5、请求修理、更换、重作、减价、支付违约金、赔偿损失等补救措施；
6、赔偿损失。法律依据：《民法典》第五百六十六条
合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。主合同解除后，担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任，但是担保合同另有约定的除外。
2022-12-30 01:07:52
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