精装房质量不合格需要交物业费吗
更新时间：2022-12-29 17:14:47人浏览
问题描述：
精装房质量不合格需要交物业费吗
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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王良芹律师
盟
服务地区-山东济南·电话-158-5312-0001
验房和缴纳物业费的优先顺序应该是物业费的先行缴纳。房屋存在质量问题或者验收不合格的,建设单位应当进行维修,直至合格后重新验收,期间发生的物业费由建设单位承担。
2022-12-28 19:12:24
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当房屋存在质量问题时，仍需要交物业费。入住时交纳物业管理费，是业主的法定义务。业主不可以房子质量问题为理由，而不履行交纳物业管理费的法定义务。业主只要享受了物业管理服务，就应交纳管理费。
法律依据：
《物业管理条例》第七条
业主在物业管理活动中，履行下列义务：
（一）按照国家有关规定交纳专项维修资金；
（二）按时交纳物业服务费用；
（三）法律、法规规定的其他义务。
第六十五条
违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。
法律依据：
《物业管理条例》第七条
业主在物业管理活动中，履行下列义务：
（一）按照国家有关规定交纳专项维修资金；
（二）按时交纳物业服务费用；
（三）法律、法规规定的其他义务。
第六十五条
违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。
2022-12-28 18:37:17
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