并按合同约定的支付一个月房租作为违约金，而房东以临近春节，房子不好外租为理由，她这样做合理吗？
更新时间：2022-12-28 10:09:33人浏览
问题描述：
！我是租客，因所租房子邻近铁道，严重影响休息，所以我要求中途退租，并按合同约定的支付一个月房租作为违约金，而房东以临近春节，房子不好外租为理由，非要加收两个月租金，她这样做合理吗？
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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房东有权收租客逾期的违约金，属于租客在规定的期限内未支付租金的应当支付违约金，具体情况下应当结合实际来进行处理和认定，违约金的支付标准应当同双方协商来进行认定和处理。
法律依据：
法律依据：
根据2021年1月1日起生效施行的《民法典》第七百二十一条 承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。第七百二十二条 承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
2022-12-28 10:01:38
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