您好，租房的时候他说有太阳能，结果交了钱发现太阳能是坏的，我能退房吗
更新时间：2022-12-26 16:21:17人浏览
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您好，租房的时候他说有太阳能，结果交了钱发现太阳能是坏的，我能退房吗
2位律师解答
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李广强律师
盟
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你可以要求出租人维修太阳能，出租人不履行义务承租人自己维修，承租人维修后在租金中扣减。
2022-12-26 16:21:17
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租的房子很多问题能退房，承租人应当及时联系出租人，要求其维修租赁物、履行在租赁期限内保持租赁物符合约定用途的义务，非因承租人致使的房子问题影响正常居住使用且不能维修的，承租人可以解除合同。法律依据：《民法典》第七百零八条
出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。
第七百一十二条
出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。
第七百二十四条
有下列情形之一，非因承租人原因致使租赁物无法使用的，承租人可以解除合同：
（一）租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押；
（二）租赁物权属有争议；
（三）租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。
出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。
第七百一十二条
出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。
第七百二十四条
有下列情形之一，非因承租人原因致使租赁物无法使用的，承租人可以解除合同：
（一）租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押；
（二）租赁物权属有争议；
（三）租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。
2022-12-26 07:41:56
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