如果那时候我们把房子租出去退还押金,还是交了三个月的房租到1月25号的,这种情况要什么好的处理办法
更新时间:2022-12-22 09:55:52人浏览
问题描述:
有个问题想要咨询一下,我现在租的房子合同还没有到期,明年六月到期,我提前两个月跟房东因为公司搬迁可能租到十二月底,刚开始房东说出押金以外还要我们多出一个月房租,后面沟通完之后房东说不要多交,如果那时候我们把房子租出去退还押金,租不出去不退,这个我们认可,但11月份交房租的时候我还是交了三个月的房租到1月25号的,我也跟她说明天我们就要搬走了,她说这一个月的房租不退,这种情况要什么好的处理办法
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租赁房屋合同到期承租人不肯搬,出租人可以先与之协商;协商不成的,出租人可以向人民法院提起诉讼,要求承租人返还房屋并支付逾期返还房屋阶段的房屋使用费。租赁期间届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但租赁期限为不定期。
法律依据:
《民事诉讼法》第九十六条
调解达成协议,必须双方自愿,不得强迫。调解协议的内容不得违反法律规定。
第一百一十九条
起诉必须符合下列条件:
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;
(二)有明确的被告;
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
法律依据:
《民事诉讼法》第九十六条
调解达成协议,必须双方自愿,不得强迫。调解协议的内容不得违反法律规定。
第一百一十九条
起诉必须符合下列条件:
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;
(二)有明确的被告;
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
2022-12-21 15:59:12
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