父亲去世了，奶奶还在。请问房子过户需要奶奶包括姑姑，到场签字嘛
更新时间：2022-12-16 18:04:17人浏览
问题描述：
父亲去世了，奶奶还在。请问房子过户需要奶奶包括姑姑，到场签字嘛
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不需要。
（1）根据我国《民法典》第一千一百二十三条规定：“继承开始后，按照法定继承办理;有遗嘱的，按照遗嘱继承或遗赠办理;有遗赠扶养协议的，按照协议办理。”第一千一百二十七条中规定：第一顺序的继承人有：配偶、子女、父母。
（2）就本案情况而言，如果父亲去世时留下遗嘱，写明将房屋过户给你，就按照遗嘱继承办理过户，不需要其他人同意。如果父亲去世没有遗嘱，母亲也已去世或者母亲对该房产不主张权利，那么你就是第一继承人，只要依照法定继承顺序和程序办理相关手续，缴纳税费即可过户，不需要姑姑、奶奶的签字和同意。
综上，您的过户不需要姑姑奶奶到场签字。
2022-12-13 23:18:37
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房屋遗产过户需要被继承人到所在单位或居委会开具法定继承人证明，到派出所开具死亡证明，携带相关材料到区或市公证处办理继承权公证，提交该套房屋的产权证明和其他凭证到房产交易中心办理房屋过户登记。
法律依据：
《不动产登记暂行条例实施细则》第十四条
因继承、受遗赠取得不动产，当事人申请登记的，应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等，也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。
《民法典》第二百一十条
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
第一千一百二十三条
继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
法律依据：
《不动产登记暂行条例实施细则》第十四条
因继承、受遗赠取得不动产，当事人申请登记的，应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等，也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。
《民法典》第二百一十条
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
第一千一百二十三条
继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
2022-12-13 21:18:12
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