开发商逾期交房怎么办
更新时间：2022-12-08 17:25:44人浏览
问题描述：
你好，开发商逾期交房怎么办
17位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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连江涛律师
盟
服务地区-河南郑州·电话-132-1308-2847
需要结合涉及的买卖合同中关于逾期交房的约定内容的，在没有特别约定或约定不明的情况下，买方有权以开发商违反合同主要义务为由，行使法定的合同解除权并主张赔偿，或主张开发商及时继续履行合同并承担违约责任的。建议委托律师介入维权
2022-12-06 10:01:37
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张田超律师
盟
服务地区-吉林长春·电话-155-4366-0062
可以起诉。商品房买卖合同中一般都会约定，延迟交房多少日，开发商需要支付违约金以及违约金的计算方法；延期交房多少日，购房者可以解除合同等。所以起诉前，请详细阅读你所签的商品房买卖合同中的相关约定。
2022-12-06 09:53:50
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开发商逾期交房的处理办法：首先可以与开发商就逾期交房事项进行协商，协商不成则根据购房合同关中于逾期交房违约责任的规定要求开发商承担相应的责任。
法律依据：
根据2021年生效的《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
法律依据：
根据2021年生效的《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
2022-12-06 09:40:28
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