外墙皮裂个很大的缝马上要脱落找物业，找业主委员会业没人管，报警了让找114，我想问一下这个事怎么解决
更新时间：2022-12-07 09:52:31人浏览
问题描述：
你好，我们家15楼，外墙皮裂个很大的缝马上要脱落找物业，找业主委员会业没人管，报警了让找114，我想问一下这个事怎么解决
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你好！1、 外墙坏了是物业进行维修，物业会专门找专业的人员具有施工资质才能够进行维修，不过物业维修的情况也仅限于是自然脱落，没有任何的外在影响才能够使物业修。 2、 情况是个人损坏，外墙物业不会修，而是个人来进行承担，因为你在自己进行房屋装修施工时导致的损坏，只能自己来承担这笔维修费用。
2022-12-04 15:01:39
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业主违章搭建物业应当制止，发出整改通知并及时向有关行政管理部门报告，同时可以向城乡规划部门举报由城乡规划部门责令拆除，业主拒绝履行的物业公司可以依法提起诉讼。
法律依据：
《物业管理条例》第四十五条
对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为，物业服务企业应当制止，并及时向有关行政管理部门报告。有关行政管理部门在接到物业服务企业的报告后，应当依法对违法行为予以制止或者依法处理。
第五十条
业主、物业服务企业不得擅自占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地，损害业主的共同利益。因维修物业或者公共利益，业主确需临时占用、挖掘道路、场地的，应当征得业主委员会和物业服务企业的同意；物业服务企业确需临时占用、挖掘道路、场地的，应当征得业主委员会的同意。业主、物业服务企业应当将临时占用、挖掘的道路、场地，在约定期限内恢复原状。
法律依据：
《物业管理条例》第四十五条
对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为，物业服务企业应当制止，并及时向有关行政管理部门报告。有关行政管理部门在接到物业服务企业的报告后，应当依法对违法行为予以制止或者依法处理。
第五十条
业主、物业服务企业不得擅自占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地，损害业主的共同利益。因维修物业或者公共利益，业主确需临时占用、挖掘道路、场地的，应当征得业主委员会和物业服务企业的同意；物业服务企业确需临时占用、挖掘道路、场地的，应当征得业主委员会的同意。业主、物业服务企业应当将临时占用、挖掘的道路、场地，在约定期限内恢复原状。
2022-12-04 11:16:55
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需要结合具体情况分析
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你好，按照当地政策以及相关规定处理
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得结合具体情形确定
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电梯费是包含在物业费里面的，收费的话是不合规的，电梯的维修费不包含在物业费里面的，如果电梯需要维修，可以采取业主自筹或者动用专项维修资金来进行维修。
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自己院子里挖地下室属于违建。具体如下：1、未经审批的地下室属于违章建筑，不在《中华人民共和国民法典》保护范围之列；2、同一幢楼的业主之间是共有关系，没有经过其他
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您好，您需要和物业申请备案减免。
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你好，按照当地政策以及相关规定处理
全部3个答案 >
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您好，以不影响居民生活为准。
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