租户每次都拖好几天交房租，合同约定晚一天，交3%的滞纳金，我能主张要以前拖欠租金的滞纳金么？
更新时间：2022-12-04 10:35:16人浏览
问题描述：
租户每次都拖好几天交房租，合同约定晚一天，交3%的滞纳金，已经有4次这种情况了，我能主张要以前拖欠租金的滞纳金么？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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田乾伦律师
盟
服务地区-山东济南·电话-185-0541-0068
既然这么约定的，你可以找他要，不过如果真是每次都晚个一天半天的，是不是对方发工资的点跟交租金的点不合适，可以协商协商解决。
2022-12-04 09:17:33
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发生租金纠纷时一般不涉及滞纳金，滞纳金是税务机关或者债权人对逾期当事人给予经济制裁的措施。拖欠租金的可以在合同中协商约定违约金，违约金的比例一般按照标的数额的20%设定，造成的损害比较大时违约金可以适当上浮，但最高不应超过实际损失的30%。法律依据：《民法典》第五百八十四条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
2022-12-03 13:15:33
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