供热公司说不是供热问题,自己找找原因,说我家顶楼,屋顶保温不行,让找开发商。请问应该怎么办?
更新时间:2022-12-02 17:04:35人浏览
问题描述:
我家室内温度16度,供热公司说不是供热问题,别人家都达标了,就我家不达标,自己找找原因,说我家顶楼,屋顶保温不行,让找开发商。请问应该怎么办?
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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房屋供暖设施损坏的情况下,业主不能以此为由拒绝缴纳供暖费。业主不能以住宅未居住、供暖温度不达标、租赁房屋等原因拒绝缴纳供暖费,如供暖设施受损,业主应先行承担维修费用,分清责任后再行主张权益。
法律依据:
《物业管理条例》第三十五条
物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。
第四十一条
业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。
法律依据:
《物业管理条例》第三十五条
物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。
第四十一条
业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。
2022-12-02 16:23:19
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1、业主与物业管理公司协商解决。《物业管理条例》中已经对业主、业主委员会及物业管理公司之间的权利和义务作出了明确规定,业主和物业管理公司可以依据有关的法律、法规
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