但是因为生病了异地就医不方便 想要一月份中旬解除合同 房东说要多交一个月的租金 合理吗
更新时间：2022-11-29 13:59:14人浏览
问题描述：
今年六月份租的房 签到了明年四月份 但是因为生病了异地就医不方便 准备回家治病 想要一月份中旬解除合同 房东说要多交一个月的租金 合理吗
5位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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石佳佳律师
盟
服务地区-湖北武汉·电话-185-0274-7533
你好，需要按照合同协议来处理，根据你的描述，你这边想要提前退租，属于违约，房东可以主张违约赔偿。
2022-11-29 13:59:14
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已帮助129474人 · 响应时间 平均2分钟内
承租人可解除合同的情形如下：
1、租赁合同双方达成协商一致的，可以解除合同；
2、租赁合同约定的解除事由出现时，可以解除合同；
3、出现非因承租人原因致使租赁物无法使用等情况的，承租人可以解除合同。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
第七百二十四
下列情形之一，非因承租人原因致使租赁物无法使用的，承租人可以解除合同：
（一）租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押；
（二）租赁物权属有争议；
（三）租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。
第七百二十九条
因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以请求减少租金或者不支付租金；因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。
1、租赁合同双方达成协商一致的，可以解除合同；
2、租赁合同约定的解除事由出现时，可以解除合同；
3、出现非因承租人原因致使租赁物无法使用等情况的，承租人可以解除合同。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
第七百二十四
下列情形之一，非因承租人原因致使租赁物无法使用的，承租人可以解除合同：
（一）租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押；
（二）租赁物权属有争议；
（三）租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。
第七百二十九条
因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以请求减少租金或者不支付租金；因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。
2022-11-27 16:25:14
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