动迁协议是老婆名字，老公是同住人，买房用老公的名字，可以抵扣税吗
更新时间：2022-12-01 09:52:40人浏览
问题描述：
动迁协议是老婆名字，老公是同住人，买房用老公的名字，可以抵扣税吗
9位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
石健伟律师
盟
服务地区-上海上海·电话-181-1710-9600
您好 “可以。可以抵税收,但要是拆迁人购房,同一个人,动迁协议只有承租人姓名,同住人可以享受购房抵税,而且抵的金额是同等或低于,超过部分要付钱交税收
2022-11-28 11:20:01
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助142424人 · 响应时间 平均5分钟内
房屋产权人为夫妻双方的动迁协议需要夫妻双方签字，单独一方的处分权受限。一方未经配偶同意独立实施的拆迁允诺配偶可以收回房权，房屋产权人为单方的动迁协议可由夫妻一方签字。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条
为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。
《民法典》第三百零一条
处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条
为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。
《民法典》第三百零一条
处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。
2022-11-26 23:49:59
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
签了购房合同可以加名字吗
签了购房合同是可以由当事人与开发商协商加名字的。我国相关法规规定，购房合同订立后想增减名字的需要与开发商协商，在开发商同意的基础上办理更名手续，重新签订合同。如
购房指南法
人浏览
赔偿的安置房面积在拆迁协议补偿范围内的部份不需要另行交税，当赔偿的安置房面积超出拆迁协议补偿面积的，需要交纳契税
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
购房合同是否可以更换名字
实践中，购买房屋之后是需要签订书面的合同，这是对于当事人权益的保护，日常中运用的还是比较的广。那么，购房合同是否可以更换名字？为了帮助大家更好的了解相关法律知识
合同的变更和转让
人浏览
一般是按照拆迁协议确定房屋所有权
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
婚后房产证要写上我的名字
自住房制度改革以来，原有的福利分房已经基本结束，自筹款和贷款买房成为主流趋势。不买房不结婚的中国式爱情，使得恋爱双方尤其是男性面临着巨大的经济压力，房子成了婚恋
房产证
人浏览
你好，请问具体是什么情况，请具体描述一下
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
按照当地拆迁政策及房产分析
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
和开发商协商，如果对方同意则是可以的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
可以具体咨询，税务机关，可能不行。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
房屋买卖纠纷，违约责任是如果补充协议有约定按补充协议处理，没有约定按合同处理；补充协议一般理解为是对合同的补充或变更。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
可以写你父母的名字。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
需要经过专业鉴定来确认
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
根据案件的具体情况确定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建议向当地主管部门了解
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
法律分析：根据房屋实际面积，税费标准如下：买方税费：1、房地产交易手续费：3元平方米。2、房屋登记费：550元本。3、权证印花税：5元本。4、印花税：房屋产价的
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
法律分析：外地户口在上海买房需要同时具备3个条件：1.购房者必须已婚2.购房者原先在上海无房3.能提供自购房之日起算的前3年内在本市累计缴纳2年以上的社保或个税
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
具体需根据购房合同的约定确定
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：民事裁定书，是指人民法院在审理民事案件或者在民事判决执行过程中，为解决程序问题而作出的书面决定。民事判决书，是指人民法院对所受理的民事纠纷和经济纠纷案
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
婚前买房协议在夫妻双方自愿、平等的情况下签订的协议是有效的，夫妻双方对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方都具有法律约束力。《中华人民共和国民法
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
