你好，我刚交的三个月房租，现在介跑路了，房东要赶我出房间，这种问题怎么处理
更新时间：2023-02-08 10:31:02人浏览
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你好，我刚交的三个月房租，现在介跑路了，房东要赶我出房间，这种问题怎么处理
7位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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陈妹律师
盟
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要看房东与中介公司签订的代理合同还是租赁合同。代理合同的话，在有效的租赁期间，房东无权让租客离开，租赁合同的话，房东有权按照租赁合同的约定或者法律规定先解除原租赁合同,然后要求租客搬离并收回房屋.此时,租客只能追究中介公司的违约责任.可以报警解决。当然,房东与租客也可以协商一致直接重新签订租赁合同.
2023-02-08 10:31:02
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租的房子有问题的，承租人可以与房东协商换房或者退还租金、押金；协商不成的，双方可以通过向仲裁委员会申请仲裁，或者向人民法院提起民事诉讼来处理该纠纷。
法律依据：
《民法典》第七百二十四条
有下列情形之一，非因承租人原因致使租赁物无法使用的，承租人可以解除合同：
（一）租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押；
（二）租赁物权属有争议；
（三）租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。
《中华人民共和国仲裁法》第二条
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十条
起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。
法律依据：
《民法典》第七百二十四条
有下列情形之一，非因承租人原因致使租赁物无法使用的，承租人可以解除合同：
（一）租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押；
（二）租赁物权属有争议；
（三）租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。
《中华人民共和国仲裁法》第二条
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十条
起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。
2022-11-22 18:34:30
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你好，可以协商解决
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您好，这个需要对具体情况加以分析。
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