你好沈律师！南京市住宅小区地下停车场内的机械车位（非人防车位）开发商可以出售使用权吗？
更新时间：2022-11-22 10:09:44人浏览
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你好沈律师！南京市住宅小区地下停车场内的机械车位（非人防车位）开发商可以出售使用权吗？
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如果小区地下停车位是归属全体业主所有，则由全体业主协商决定；如果该车位在开发商与业主签订合同时就已明确是归开发商所有，那么就由开发商决定出售。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百七十五条 建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。第二百七十六条建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。
2022-11-20 22:03:33
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