你好，请问小区地下的人防车位，开发商可以买卖吗？
更新时间：2022-03-08 12:27:51人浏览
问题描述：
您好，开发商可以在社区内买卖地下人防停车位吗？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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小区地下停车位能否买卖要分情况，小区车位大体上有三种，有产权车位，人防车位，无产权车位。第一种最简单，产权在谁名下就是谁的。第二种最常见，产权属于政府。利用人防工程改建的车库收益归全体业主共有
2022-03-08 12:12:02
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房产纠纷律师团队
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如停车场属于人防工程，是不允许出售的，更不能办理产权证。人防工程是国家强制配套的市政公用设施，不能进行买卖、交易、赠与等产权转移活动，以保证市政公用设施的性质不发生改变，也就是说禁止开发商销售属于人防工程的地下车位
2022-03-08 12:14:51
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这个要看情况的，比如是可以办理产权的地下停车位，产权属于开发商或者购买业主。即这种车位业主需通过购买获得使用权。
2022-03-08 12:27:51
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