我的房租按季度付钱，但是不想交了，中介公司现在不准我住到十二月份，该怎么办
更新时间：2022-12-19 11:47:34人浏览
问题描述：
你好，我的房租按季度付钱，上个季度交的房租12月9日到期，需要提前一个月交下个季度的房租，但是不想交了，中介公司现在不准我住到十二月份，该怎么办
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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吴诚志律师
盟
服务地区-云南昆明·电话-133-9871-0092
如一方未到租房合同约定的时间，拟提前结束合同，需要按双方签订合同的约定条款，承担相应的赔偿责任。
2022-11-19 10:35:32
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胡常明律师
盟
服务地区-云南昆明·电话-138-8890-0378
按合同约定处理，合同一经签订对双方都有约束力，尽量交涉吧，协调或投诉不成可以起诉法院解决。
2022-12-19 11:47:34
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房屋租赁按季度交纳的，承租人应当按照约定的期限和数额及时交纳租金；如果承租人不满意的，则可以与出租人进行协商，在双方协商一致后，可以变更交纳的期限。
法律依据：
《民法典》第五百一十条
合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。
第五百四十三条
当事人协商一致，可以变更合同。
第五百四十四条
当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更。
第七百二十一条
承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。
法律依据：
《民法典》第五百一十条
合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。
第五百四十三条
当事人协商一致，可以变更合同。
第五百四十四条
当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更。
第七百二十一条
承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。
2022-11-19 10:04:04
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