2018年安当时的价格签了租赁合同，现土地价格上涨，对方要求加价，或撤回合同，我该怎么办？
更新时间：2022-11-19 13:38:58人浏览
问题描述：
2018年安当时的价格签了租赁合同，现土地价格上涨，对方要求加价，或撤回合同，我该怎么办？
5位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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邹连香律师
盟
服务地区-上海上海·电话-139-1881-8359
您好，如您情况描述，如果双方约定在租赁期内不得涨价的，那么对方是不能以土地价格上涨为由加价，您可以拒绝，并要求对方及时履行合同。
2022-11-16 15:39:21
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庞志敏律师
盟
服务地区-新疆乌鲁木齐·电话-189-9923-3471
在合同期限内按合同约定处理，如果合同没有到期，且没有价格涨价的约定，那么，对方的做法违约，可追究其违约责任
2022-11-16 15:43:08
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签订合同后价格上涨，属于违约行为的，违约方应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任；属于情势变更情形的，当事人可以协商变更合同。法律依据：《民法典》第五百三十三条
合同成立后，合同的基础条件发生了当事人在订立合同时无法预见的、不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于当事人一方明显不公平的，受不利影响的当事人可以与对方重新协商；在合理期限内协商不成的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构变更或者解除合同。
人民法院或者仲裁机构应当结合案件的实际情况，根据公平原则变更或者解除合同。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
合同成立后，合同的基础条件发生了当事人在订立合同时无法预见的、不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于当事人一方明显不公平的，受不利影响的当事人可以与对方重新协商；在合理期限内协商不成的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构变更或者解除合同。
人民法院或者仲裁机构应当结合案件的实际情况，根据公平原则变更或者解除合同。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
2022-11-16 15:15:07
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