房子合同租期一年,我现在想退第一份合同签订的的押金,这样合理么?

更新时间:2022-11-14 16:11:31人浏览
问题描述:
房子合同租期一年,到期后和房东签了续租合同,续租一年现在只住了5个月,现在因个人原因需要退房,提前一个月告知房东。续租合同也写了押金2600,但没收取。我现在想退第一份合同签订的的押金,这样合理么?
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
朱卓律师 咨询我
服务地区-浙江杭州·电话-170-7214-9044
你好 那你可以申诉处理的呢
2022-11-14 16:11:31
洪雁云龙律师
服务地区-浙江杭州
具体要看合同中关于合同到期前解除合同的约定是怎样的,一般情况下提前解除合同属于违约行为,押金不予退换。
2022-11-13 13:14:09
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