解聘与物业合同后，物业要多长时间退场
更新时间：2022-11-09 19:56:00人浏览
问题描述：
解聘与物业合同后，物业要多长时间退场
5位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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邓媛娟律师
盟
服务地区-湖北武汉·电话-159-2729-5102
物业合同期满一般是在20日内推出，但是由于每个物业公司入住小区的大小是不一样的，所以在退出的时候时间段也是不同的。
2022-11-09 14:18:28
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已帮助191721人 · 响应时间 平均4分钟内
物业合同快到期的解聘方式是，由业主通过业主大会等程序解聘物业服务人，并解除物业服务合同。但除物业服务合同另有约定外，业主解聘时，需提前六十日书面通知物业服务人。
法律依据：
2021年实施的《民法典》第九百四十六条
业主依照法定程序共同决定解聘物业服务人的，可以解除物业服务合同。决定解聘的，应当提前六十日书面通知物业服务人，但是合同对通知期限另有约定的除外。
依据前款规定解除合同造成物业服务人损失的，除不可归责于业主的事由外，业主应当赔偿损失。
第九百四十七条
物业服务期限届满前，业主依法共同决定续聘的，应当与原物业服务人在合同期限届满前续订物业服务合同。
物业服务期限届满前，物业服务人不同意续聘的，应当在合同期限届满前九十日书面通知业主或者业主委员会，但是合同对通知期限另有约定的除外。
法律依据：
2021年实施的《民法典》第九百四十六条
业主依照法定程序共同决定解聘物业服务人的，可以解除物业服务合同。决定解聘的，应当提前六十日书面通知物业服务人，但是合同对通知期限另有约定的除外。
依据前款规定解除合同造成物业服务人损失的，除不可归责于业主的事由外，业主应当赔偿损失。
第九百四十七条
物业服务期限届满前，业主依法共同决定续聘的，应当与原物业服务人在合同期限届满前续订物业服务合同。
物业服务期限届满前，物业服务人不同意续聘的，应当在合同期限届满前九十日书面通知业主或者业主委员会，但是合同对通知期限另有约定的除外。
2022-11-09 14:11:25
服务地区-湖北武汉
物业合同快到期的解聘方式是，由业主通过业主大会等程序解聘物业服务人，并解除物业服务合同。但除物业服务合同另有约定外，业主解聘时，需提前六十日书面通知物业服务人。
2022-11-09 19:56:00
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