您好，人防车位可以转让使用权吗
更新时间：2022-11-15 17:59:07人浏览
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您好，人防车位可以转让使用权吗
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崔茂秀律师
盟
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人防车位是使用权转让没有法律的禁止性规定，所以转让使用权是可以的，但转让费用由全体业主共有。
2022-11-15 17:59:07
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经产权人同意，可以转让租赁的地下车位。产权车位可以转让产权，产权期限为70年，与商品房期限一致；公摊车位属业主共有，不能转让，买方也无法拿到产权证；人防车位开发商只拥有车位的使用权，不可转让。法律依据：《民法典》第二百七十五条
建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。
第二百七十六条
建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。
建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。
第二百七十六条
建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。
2022-11-07 16:20:51
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