几年前批的宅基地,我现在想建房,却告知不能建,说以经划为农田,
更新时间:2022-10-31 21:09:06人浏览
问题描述:
几年前批的宅基地,我现在想建房,却告知不能建,说以经划为农田,
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助108103人 · 响应时间 平均1分钟内
属于耕地范围内的都不能建房。 1、非基本农田就是宅基地,本人向村民委员会提出申请,报规划部门、国土资源部门实地勘测后填写资料后报批。 2、根据《土地管理法》第62条规定,农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。 农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。 农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准; 其中,涉及占用农用地的,依照本法第44条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。 3、《土地管理法》第77条规定,农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地建住宅的,由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地,限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。
法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。 农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。 农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。 农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。
2022-10-31 21:09:06
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
宅基地可以建冷库吗?
需要申请才可以。农村宅基地只是一种使用权,所有权归村集体。农户对宅基地上的附着物享有所有权,有买卖和租赁的权利。房屋出卖或出租后,宅基地的使用权随之转给受让人或
工程纠纷
人浏览
可以起诉要求返还
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
农村宅基地是否可以买卖
在我国,农村宅基地是一种属于国家或者集体所有的土地,农民是只有使用权的。那么农村宅基地是否可以买卖呢?法律快车小编将在下文中为您做详细介绍,希望能够对您有帮助。
房地产法
人浏览
复垦土地能否建养殖场
矿山土地复垦,又称土地复垦,是采矿权人按照矿产资源和土地管理等法律、法规的要求,对在矿山建设和生产过程中,因挖损、塌陷等造成破坏的土地,采取整治措施,使其恢复到
征地补偿
人浏览
很抱歉听到您的情况,我国法律规定严禁在耕地里建设住宅。因此您的房屋是违法的,也就不能获得赔偿。对于您残疾的不幸,可以申请其他方面的照顾
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
农村宅基地是否可以出租
和很多朋友聊天都发现,他们的理想就是赶快挣钱买房,一方面自己不用再可怜巴巴的花高价钱去租别人的房子,也不用房租到期一次次的搬家。那么,农村宅基地是否可以出租?下
房地产法
人浏览
你好,土地纠纷的解决办法如下:纠纷当事人之间通过友好协商解决;通过其他中间人或者村民委员会、乡镇人民政府调解解决;依法向农村土地承包仲裁委员会申请仲裁解决;依法
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
竞标不参加能知道中标价吗
竞标不参加在公告后能知道中标价。竞争性谈判谈判期间不可以公开每个投标人的价格,在确定中标人前招标人不得与投标人就投标价格、投标方案等实质性内容进行谈判,但在结束
招标投标
人浏览
你好,建议协商解决,协商不成的,可通过法律途径诉讼解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
招标质疑要在多久时间内提出
招标质疑要在投标截止时间10日内提出对招标文件的异议,对资格预审文件有异议的应在提交资格预审申请文件截止时间2日内提出,招标人应自收到异议之日起3日内作出答复。
招标投标
人浏览
你好,需要办理砍伐证
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
宅基地买卖纠纷可通过协商、调解、仲裁或诉讼解决。选择处理方式时,应考虑纠纷性质、双方意愿及成本效率等因素,选择最适合的解决途径。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
国有土地与集体土地的区别处理方式包括:查阅土地权属证明,咨询当地土地管理部门。选择处理方式时应考虑土地的具体位置、使用目的及法律规定,以确保合法合规使用土地。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
投标保证金为项目总价的百分之多少呢
投标保证金最高为项目总价的百分之二,同时不得超过八十万元人民币。投标保证金有效期应当与投标有效期一致,投标人应当按照招标文件要求的方式和金额,在提交投标文件截止
招标投标
人浏览
村与村土地边界划错了,可以协商或申请调解。依据《民法典》相关原则,双方应自愿、公平、诚信地处理纠纷。如无法协商一致,可申请人民政府国土资源行政主管部门调解,调解
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
按相关标准进行赔偿,以当地补偿标准确定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
征地补偿款被截留,村民可以向上一级部门进行反映问题,也可以通过申请行政复议或者提起行政诉讼的方式来维护自身的合法权益。村委会只可按照一定比例扣留土地补偿费,剩下
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析:修机耕路不可以占农田。我国农业保护法规定,在修机耕路过程中占用农田属于犯法行为。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第三十条国家保护耕地,严格控制耕
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询