贷款买的房子能卖吗,这样房子能买吗

更新时间:2009-07-25 18:08:57人浏览
问题描述:
我们旁边有个小区有房子要卖``可是它产权是居委会的``请问这样的房子能买吗
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
李翠英律师 咨询我
服务地区-广东东莞·电话-134-3303-1325
所有权是居委会的,只有居委会有权向外转让。
2009-07-25 18:08:57
张专律师
服务地区-湖南长沙
你好, 根据你的描述,你拟购买的房屋是小产权房,建议不要购买。
2009-07-25 17:56:26
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