请问房产证上有父母和我的名字（不是独子）是办理继承过户比较划算是吗？还需要缴纳税收吗？
更新时间：2022-10-25 10:18:29人浏览
问题描述：
您好，请问房产证上有父母和我的名字（不是独子），父母需要过户给我，是办理继承过户比较划算是吗？如果父母去世，房子是自动过户给我，还是需要先立遗嘱是吗？这些手续都需要准备什么材料，去哪个办公地点办理？另外，继承之后，如果房子需要卖出，还需要缴纳税收吗？谢谢
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助169155人 · 响应时间 平均1分钟内
房产证上有父母和子女的名字子女继承需到居委会开具法定继承人证明，到派出所开具死亡证明；到区或市公证处办理继承权公证，到房地产测绘部门办理房屋面积测绘或转绘手续；持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记，到驻场税务所办理税收核定，发放已更改权属人的房产证明。法律依据：《不动产登记暂行条例实施细则》第十四条
因继承、受遗赠取得不动产，当事人申请登记的，应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等，也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。
《民法典》第二百一十条
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
第一千一百二十三条
继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
因继承、受遗赠取得不动产，当事人申请登记的，应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等，也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。
《民法典》第二百一十条
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
第一千一百二十三条
继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
2022-10-24 19:16:02
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
车辆继承过户手续流程
我们在继承遗产的时候，还是需要办理过户手续的，其中，车辆继承的过户手续其实不是很难。那么车辆继承过户手续流程是怎样的？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律快
物权的设立、变更、转让和消灭
人浏览
您好，需要缴税的
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
房产证继承过户的流程
在我们现实生活中，父母百年之后给子女们留下了一些财产，而这些财产往往都会有房子，房子作为法律上规定的不动产。往往都需要办理继承过户的手续，许多人不清楚怎样去办理
房产继承纠纷
人浏览
老人财产分配官司受理后多长时间才能宣判
受理老人财产分配官司后一般三至六个月宣判。如果人民法院是适用普通程序审理的，一般需要在立案之日起六个月内宣判，若是有特殊情况导致延长了的，就可能会超过六个月；如
民事案由
人浏览
父母一方去世的，去世时遗留的个人合法财产为遗产。对于遗产，有遗嘱的，应当按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。没有遗嘱也没有遗赠抚养协议的，
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，夫妻一方去世，如果双方没有离婚的话，另一方是可以继承遗产的
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，你已进入人工咨询服务
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
兄弟之间有继承权。【法律分析】兄弟作为第二顺位继承人，对彼此之间的遗产有法定继承权。具体包括同父母的兄弟、同父异母或者同母异父的兄弟、养兄弟、有扶养关系的继兄弟
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
房产遗产继承本身不受诉讼时效限制，但若是发生纠纷，则需在三年内提起诉讼。依据《中华人民共和国民法典》第一百八十八条，超过二十年的权利损害，法院一般不予保护。因此
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好 为你转接人工服务
全部9个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，请问一下房产所持的产权人是
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，这边有相关遗嘱吗
全部10个答案 >
人咨询过 去咨询
