父母要将自住房赠与孩子。但如何保留永久居住权呢？谢谢！
更新时间：2022-10-14 10:40:48人浏览
问题描述：
父母要将自住房赠与孩子。但如何保留永久居住权呢？谢谢！
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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金和让律师
盟
服务地区-北京北京·电话-136-8119-5972
您好，根据您的表述，最好的保证是过户房子，书面赠予老人变更后会对前面的赠予废除，需要与您沟通详细情况后给您提供专业的法律指导。
2022-10-14 10:40:48
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李强律师
盟
服务地区-北京北京·电话-180-1002-9831
您，现在新的民法典规定了居住权，您可以在赠与完成后前往房产登记部门办理居住权登记，这样就有居住权了
2022-10-13 19:47:18
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房产赠予后经受赠人同意仍享有居住权。当事人可以依照合同取得居住权或者直接依照法律规定取得居住权，居住权人无需拥有房屋产权，是否具有产权不属于取得居住权的必要要件。
法律依据：
《民法典》第三百六十六条
居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。
第三百六十八条
居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外。设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。
第三百六十九条
居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租，但是当事人另有约定的除外。
法律依据：
《民法典》第三百六十六条
居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。
第三百六十八条
居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外。设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。
第三百六十九条
居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租，但是当事人另有约定的除外。
2022-10-13 18:44:47
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