近期被房产中介带去看房，交了定金，想把定金要回来，不能退，咨询一下您的建议，有什么办法可以要回定金吗？
更新时间：2022-10-11 11:31:05人浏览
问题描述：
张律师，您好。近期被房产中介带去看房，只是想了解一下，身上也没有钱买房，结果销售人员说了各种利好消息，说要帮出一部分首付款，最后要我们借支付宝借呗的钱给他，交了定金，在没有说明条款的情况下让我们在购房证明上签字。后来回家考虑之后，感觉被骗了，想把定金要回来，他们说定金到公司账户了，不能退，想咨询一下您的建议，有什么办法可以要回定金吗？
9位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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汤占军律师
盟
服务地区-江苏苏州·电话-189-5242-0809
订购协议上一般约定签订正式买卖合同的时间，可以在签订正式劳动合同时就合同主要条款协商不一致，从而使房屋买卖合同不成立。最后要求退还定金
2022-10-09 14:17:14
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王伟律师
盟
服务地区-江苏苏州·电话-137-7320-0746
您好！协商解决，如果中介确实存在欺骗你行为，可以要求退还相应的款项。协商不成的可以起诉维权。谢谢！
2022-10-10 14:23:58
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交了买房定金又不想买了，定金一般是不能退的。我国法律规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金。但如果因为不可抗力的原因，或者因为开发商的原因，导致合同不能履行的话，那么可以要求返还定金。法律依据：《民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
2022-10-08 20:34:02
服务地区-江苏苏州
你好，根据您的问题回复如下：定金有明确的法律规定， 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
2022-10-09 15:50:28
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