婚前的宅基地使用权，婚后是谁的
更新时间：2022-10-17 09:38:02人浏览
问题描述：
婚前的宅基地使用权，婚后是谁的
5位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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翟灿民律师
盟
服务地区-河南洛阳·电话-135-2542-0686
宅基地具有特殊的性质，这个也要根据具体情况，看结婚的时间长短，以及宅基地上是否有房子等情况判断。一般是以登记为准。
2022-10-17 09:38:02
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农村的宅基地属于村集体所有，按规定，宅基地不可以作为财产继承与分割，但是房屋是可以作为财产分割的，根据“地随房走”的原则，夫妻共同拥有农村房屋的所有权，但宅基地不能分割，因为宅基地一直是国家的。
法律依据：
《民法典》（2021年1月1日生效）第三百六十二条
宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。
《民法典》第三百六十三条
宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。
法律依据：
《民法典》（2021年1月1日生效）第三百六十二条
宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。
《民法典》第三百六十三条
宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。
2022-10-06 03:01:37
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