拆迁时宅基地上有父亲和奶奶2人名字，但是父亲户口已迁出。是否可主张份额？是否属于安置人员？
更新时间：2022-10-09 16:49:50人浏览
问题描述：
上海大场镇2000年拆迁，拆迁时宅基地上有父亲和奶奶2人名字，但是父亲户口已迁出。问该拆迁分配房目前是否可主张份额？父亲是否属于安置人员？
7位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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方燕律师
盟
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早年的宅基地拆迁大多会对被拆迁户内的安置人员做认定。你可以看一下当时的拆迁协议上是否列明了安置人员的姓名。此外，你父亲是否享有拆迁安置房还要看当时的拆迁安置口径，是根据安置对象来确定安置房，还是根据被拆迁房屋的价值来分配安置房。不过2000年拆迁，你要注意诉讼时效的问题。
2022-10-09 16:49:50
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由于被安置人口既可以可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。如果其选择房屋产权调换的，就有权分配房子，并且市、县级人民政府应当与被征收人计算分配房屋与被征收房屋之间的差价。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条
被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条
被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。
2022-09-29 00:01:10
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你好需要依据拆迁协议、拆迁公告和被拆迁房屋产权等情况来确定。
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