我想问一下婚前个人按揭买的房子，婚后卖房子需要夫妻双方签字吗？
更新时间：2022-09-22 17:25:09人浏览
问题描述：
我想问一下婚前个人按揭买的房子，婚后卖房子需要夫妻双方签字吗？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助187688人 · 响应时间 平均4分钟内
婚前买的房子婚后卖属于个人财产的不需要另一方签字，属于共同财产的需要另一方签字。如果是结婚之前一方全部出资购买的房屋，则是属于自己的个人房产，处分自己的个人财产是不需要经过另一方的签字。
法律依据：
《民法典》第二百四十条
所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
第二百四十一条
所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权。用益物权人、担保物权人行使权利，不得损害所有权人的权益。
法律依据：
《民法典》第二百四十条
所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
第二百四十一条
所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权。用益物权人、担保物权人行使权利，不得损害所有权人的权益。
2022-09-22 16:44:40
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
夫妻双方买房可以只写一方名字吗
夫妻双方共同买房的经协商一致可以只写一方名字，自行决定即可。夫妻一方以个人财产在婚后买房或产生的孳息，只写夫妻一方的名字可以认定为一方的个人财产，但另一方对买房
房地产法
人浏览
你好，按揭的房子是有房产证的，根据规定，明确要求房地产开发商应该在商品房交付使用之日起60日内，将需要由其提供的资料报送房地产主管部门。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
婚后贷款买房离婚时怎么分配
实践中，对于婚后的贷款行为的处理，需要满足一定的流程和手续进行，这是对于当事人权利的尊重，那么，婚后贷款买房离婚时怎么分配？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，
离婚
人浏览
卖婚前房产换新房属夫妻共同财产吗
卖婚前房产换新房属夫妻共同财产。出售婚前房产后，用所得钱款再次购买新房的，属于夫妻共同财产。接下来法律快车小编就为大家收集了这方面的知识，希望能够帮到大家。
婚姻家庭
人浏览
1、夫妻双方在婚前恋爱期间共同购买的房产。双方共同承担首付及按揭的房贷。这种情况下，房产由两人共同所有，对所购房产进行出租、出售等等都需要两人的同意签字。2、婚
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
婚后购房又在婚后卖房的话，应当是属于夫妻共同财产，这个时候需要由双方当事人共同签字，如果是对方的个人婚前财产的话，在婚后卖房，这个只要对方签字就可以了
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
新婚姻法婚前房产婚后卖是否需要另一方签字，需要看该房产是否为夫妻共同财产，如果为夫妻共同财产则需要另一方签字；如果不属于夫妻共同财产则不需要另一个签字
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，建议咨询当地房管局
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
一般情况下都需要夫妻双方签字的。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
不要要另一方签字，产权人可以自行买卖
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
诈骗罪坐牢可以离婚吗
诈骗罪坐牢可以离婚。夫妻一方服刑期间，另一方可以提起诉讼离婚；夫妻双方感情确已破裂，没有继续维持的可能，经法院调解，坚持离婚，法院按照相关法律，应判决准予离婚。
婚姻家庭
人浏览
需要提醒的是不管按揭房离婚归谁，未偿还的贷款属于房屋的产权人一方的债务，如果是夫妻双方房产分割给一方的，还需要去银行变更贷款人，其中的一方取得房产，继续向银行偿
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
婚前购房，若婚后离婚，分配依据婚前约定或房产权属。若双方有约定，按约定执行；若无约定且房产证仅登记一方名字，属婚前财产，归该方所有。共同财产则协商分割，协商不成
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
分居五年离婚可以分财产吗
分居五年离婚可以分财产。按照法律规定，离婚时财产分割，由双方协商解决，双方不愿协商或协商未果的，可以向法院提起诉讼，由法院依照法律规定以及当事人双方的情况，依法
婚姻家庭
人浏览
你好，根据协议约定履行
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
领结婚证需要人事档案吗
领结婚证不需要人事档案。领取结婚证需要的证件是本人和对方无禁止结婚的血缘关系的声明；男女各自的身份证、户口簿；本人无配偶的签字声明以及3张2寸近期半身免冠彩色合
婚姻家庭
人浏览
领结婚证前买的房子，离婚时处理因情况而异。若房子全款付清且为个人财产，离婚时归个人所有；若婚后共同还贷，离婚时应协商处理或法院判决，可能涉及补偿问题。若房子有贷
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
到处宣传别人出轨违法吗
到处宣传别人出轨违法。到处宣传他人出轨是侵犯名誉权的行为，对于捏造事实诽谤他人出轨的，对他人的身心健康造成影响，自然构成侵权。直接影响个人名誉。受害人可以要求对
婚姻家庭
人浏览
婚前贷款买的房子，若婚后共同还贷，则可能视为共同财产。依据《民法典》规定，婚前个人财产购买的房产原则上属个人，但婚后共同还贷部分及其增值部分，离婚时应协商处理或
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
判决离婚后民政局会显示离婚吗
判决离婚后民政局不会显示离婚。人民法院没有义务主动通知民政部门，双方是否被判决离婚。更改民政局的婚姻状况，双方当事人需要携带有关证件，前往当地街道办事处或者公安
婚姻家庭
人浏览
如果是你的房子，你可以要回
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，夫妻离婚时,如果小产权房是夫妻共同所有的财产,由双方共同协商分割,如果协商不成的,可以向人民法院起诉。
全部11个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，如您情况描述，婚后购买的房产，属于夫妻共同财产，离婚时女方是可以要求分割的。
全部11个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，这个需要对具体情况加以分析。
全部9个答案 >
人咨询过 去咨询
