我买的是二手房子,合同都签了,交了30万,现在到了过户时间,买方资金出了问题,该怎么解决?
更新时间:2022-09-13 22:34:14人浏览
问题描述:
我买的是二手房子,合同都签了,交了30万,现在到了过户时间,买方资金出了问题,该怎么解决?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
咨询我
李世杰律师
盟
服务地区-海南海口·电话-152-0132-3845
已经交了30万,不论是合同解除或者继续履行,建议先和对方协商解决,解决不成依照协议约定解决。。
2022-09-13 14:47:23
咨询我
已帮助153370人 · 响应时间 平均4分钟内
二手房买卖合同纠纷时的处理方法如下:1、双方协商解决;2、协商不成的,可以申请仲裁机构仲裁;3、可以向人民法院起诉。《合同法》第一百二十八条规定,当事人可以通过和解或者调解解决合同争议
2022-09-13 14:20:07
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
根据你们签订的合同进行办理
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房交易合同怎么签
二手房合同是指购房者和售房者在平等协商的基础上,就房屋的买卖所签订的协议。是一方转移房屋所有权于另一方,另一方支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或卖方,支
房地产法
人浏览
房屋买卖的定金已付,买家毁约不买了不能退,因特殊情况天然要素导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意无法归责于任何一方的,定金能退,卖家违约导致
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
按照法律规定,你如果签了合同,并收取了买方“定金”(注意:是“定金”而不是“订金”,两者截然不同),如果你不卖房子了,将双倍返还;如果买方不买,将无权要求退还定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条规定,出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的,如
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,可以协商,如果不行走法律途径D
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
因出卖方或买受方违约导致二手房交易过户不成,中介费应当支付;因居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况、损害委托人利益导致二手房交易过户不成,可以
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
请问是哪个定 订?需要详细了解
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
约定费就是费,不包括税。另外理解成包括税费的话,那就是让你承担卖方的税也显失公平,这样的条款在诉讼上可以申请撤销。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
房贷被拒时,因购房者或售房者一方的原因房贷审批被拒的可以解除合同,向对方支付不超过实际损失30%的违约金;因不可归责于双方的事由房贷审批被拒的购房者应当送达退房
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
如你所述,可提起诉讼解决的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
没还完贷款的房子一般不能够过户给别人。房子作为抵押物,产权归抵押权人所有,抵押人无权私自进行所有权的变更,应在贷款还清、解除抵押状态后办理交易手续。法律依据:《
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
你好,水木法律为您提供法律服务
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
你好,请问双方协商过吗
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您可以拨打房产交易管理局电话进行咨询。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
已经交了30万,不论是合同解除或者继续履行,建议先和对方协商解决,解决不成依照协议约定解决。。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询