你好,房屋买卖合同,我是乙房,甲方因为特殊原因导致我不能过户,

更新时间:2022-09-08 09:50:45人浏览
问题描述:
你好,房屋买卖合同,我是乙房,甲方因为特殊原因导致我不能过户,
5位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
李波律师 咨询我
服务地区-山西太原·电话-151-3515-3076
特殊原因指的是?你的诉求是过户还是…
2022-09-07 20:25:34
郭海娟律师 咨询我
服务地区-山西太原·电话-136-6361-6134
您好,可以追究甲方的违约责任
2022-09-07 22:15:46
平台特邀律师 咨询我
已帮助50593人 · 响应时间 平均1分钟内
建议通过法律程序起诉解决
2022-09-07 19:43:30
张保金律师
服务地区-山西太原
这个得根据你的合同约定才能给出准确的判断,
2022-09-08 09:50:45
钟敏律师
服务地区-海南海口
可以考虑起诉甲方,要求对方履行合同,配合办理过户。如果存在不能过户等情况导致合同目的无法实现,也可以要求解除合同,让对方返还购房款。A
2022-09-07 21:32:39
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
房屋买卖合同违约
房屋买卖合同违约
房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同,它是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人,买受人支付价款的合同。房屋买卖合同的法律特征既有买卖合同的一般特征,也有其自身固
房地产法
人浏览
房屋买卖合同未约定付款日期,买方违约的怎么办?
房屋买卖合同未约定付款日期,买方违约的怎么办?
房屋买卖合同未约定付款日期,买方违约卖方拒绝行使合同解除权的,可以要求买方继续履行房屋买卖合同。买方构成根本违约的,卖方
房地产
人浏览
个人房屋买卖合同
个人房屋买卖合同
随着社会的发展,我们的房价越来越高,很多人都买不起房子。那么相对于一些人来说房子又非常重要,这是时候大家就看向二手房,二手房的房价相对于来说会低一点,但对于二手
房地产法
人浏览
2021最新房屋买卖合同
2021最新房屋买卖合同
房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同,它是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人,买受人支付价款的合同。房屋买卖合同的法律特征既有买卖合同的一般特征,也有其自身固
房地产法
人浏览
购房合同可以更名吗?
购房合同可以更名吗?
依法成立的购房合同一般可以更名。如果购房合同还没有网签及备案的,购房合同双方可以自行协商,对购房合同进行更名。如果已经网
合同法
人浏览
房屋买卖合同签订后,一方不愿意再履行买卖合同,而另一方坚决要求继续履行的,如何处理?
房屋买卖合同签订后,一方不愿意再履行买卖合同,而另一方坚决要求继续履行的,如何处
房屋买卖合同签订后,一方不愿意再履行买卖合同,而另一方坚决要求继续履行的,如何处理?按照约定全面履行合同义务是合同履行的一项基本原则。因此,除合同另有约定或出现
买卖合同知识
人浏览
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
您好,一般带上身份证件及资金,一定查验好房产情况
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
商品房地板裂缝,可先与开发商协商整改。如无法修复或达约定标准,可解除合同并要求赔偿。依据《商品房销售管理办法》和《民法典》,确属质量问题可退房,开发商需赔偿损失
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
1、新房的计算标准:契税:90平方以下1%;90平方到144平方1.5%;144平方以上3%;二套房3%维修基金:购房总价的2%-3%;2、二手房的计算标准:个
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
你好,公租房申请条件为:申请人应年满18周岁,在主城区有稳定工作和收入来源,具有租金支付能力,符合政府规定收入限制的无住房人员、家庭人均住房建筑面积低于13平方
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
不能退,因为这个税是由卖方缴纳的,买方是不能退的。购房发票9个点的税由卖方缴纳。在买房发票上注明的9%购房增值税是国家对房产增值而收的费用,不同的地区房产增值税
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
房子延期可以退房。依据《中华人民共和国民法典》及商品房买卖相关司法解释,出卖人迟延交付房屋,经催告后在三个月合理期限内仍未履行,买方可请求解除合同,但另有约定的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房产继承过户的流程是怎样,都需要什么材料,可以委托我们帮您通过诉讼途径解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询