房屋买卖合同生效后，卖家死亡，卖家配偶现在拒不承认合同生效，现在占着房子不走，该怎么处理
更新时间：2022-11-10 09:35:26人浏览
问题描述：
房屋买卖合同生效后，卖家死亡，卖家配偶现在拒不承认合同生效，现在占着房子不走，该怎么处理
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助68374人 · 响应时间 平均1分钟内
二手房屋买卖强制执行死了人法院应当裁定中止执行，由继承人继承权利或者承担义务后恢复执行；无遗产可供执行又无义务承担人的法院应当裁定终结执行。
2022-11-10 09:35:26
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
无效房屋买卖合同有哪些
合同内容中有违背法律的有关规定，在实践中，一般是要被认定无效的合同，如无效的房屋买卖合同。那么，无效房屋买卖合同有哪些？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律
买卖合同
人浏览
房屋买卖合同一方违约如何办理
不管是在二手房买卖还是新房买卖过程中，在双方订立房屋买卖合同后，也会因为房价波动剧烈、买方资金不足等各种情况发生一方违约的情况。接下来就由法律快车小编整理的关于
房屋买卖合同
人浏览
合同不能履行怎么处理
合同是关于民事权利义务的约定，如果双方当事人签订合同以后，是需要各自履行相应的义务的。如果无法履行，需要承担相应的后果。具体合同不能履行怎么处理？下面由法律快车
合同纠纷
人浏览
私定合同怎么才能生效
私人之间存在纠纷的话，彼此也有可能会为了各自的权益而努力，而合同是保护彼此纠纷最好的方式之一，在目前也有很多私人间合作订立合同。那么，私定合同怎么才能生效？下面
合同纠纷
人浏览
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
假离婚购房财产分割，应先协商，协商不成可诉讼。协商时，双方应明确财产状况、分割方案，达成一致后签订协议；诉讼时，需收集证据，向法院起诉，由法院根据《民法典》规定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
购房合同签署后想撤销，常见处理方式包括与开发商协商解除、通过法律途径解决。具体选择哪种方式，需根据实际情况判断，如合同条款、双方协商情况等因素。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
赠与房产过户的常见处理方式包括自行办理和委托专业机构办理。自行办理需详细了解流程，确保材料齐全；委托专业机构则更为便捷，但需注意选择正规机构以确保安全可靠。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
退房的常见处理方式有协商退房和诉讼退房。若开发商同意退房，可协商退房流程和费用；若开发商不同意，可通过诉讼途径解决，但需注意诉讼成本和时间。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
让开发房退还交纳的购房款
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
如果遇到了安置拆迁房问题的，可以与当地的征收拆迁补偿相关部门进行协商，如果协商不成，对于被侵犯的权利可以提起诉讼来解决。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
如果遇到了安置拆迁房问题的，可以与当地的征收拆迁补偿相关部门进行协商，如果协商不成，对于被侵犯的权利可以提起诉讼来解决。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
如果遇到了安置拆迁房问题的，可以与当地的征收拆迁补偿相关部门进行协商，如果协商不成，对于被侵犯的权利可以提起诉讼来解决。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
