我有一个租赁合同纠纷，然后出租人在过了六个月才认定租赁事实，请问这样我可以不承认这份合同的有效性吗
更新时间：2022-08-27 11:36:32人浏览
问题描述：
23:59:02? 我有一个租赁合同纠纷，我是次承租人，承租人在未经过出租人同意的情况下把房租转租给我，然后出租人在过了六个月才认定租赁事实，请问这样我可以不承认这份合同的有效性吗
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租赁合同的效力认定主要看这几个方面： 1、合同主体是否符合规定。即出租人与承租人是否具备有效民事行为的构成要件。如是否为无民事行为能力人或限制民事行为能力人，或出租人是否为房屋所有人或合法使用权人等。 2、房屋是否为法律法规禁止出租。只要是法律法规不禁止出租的房屋，都可以依法出租。 3、房屋租赁合同的内容是否合法。 法律依据：《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效： (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
2022-08-27 06:06:37
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