卖方委托代理人承诺一定给房又签了补充协议，会继续履行合同，请问我该怎么办？
更新时间：2022-08-11 15:40:52人浏览
问题描述：
您好，我于2012年11月通过中介签订了一份购买待拆迁房屋的合同，并同意在两年后交付该房屋。两年后这所房子仍然没有被拆除，卖方委托代理人承诺给该房屋一份补充协议。一年后，卖家去世。委托人表示，他是法定继承人，将继续履行合同。2017年，我跟随委托人履行了合同。委托人说房子还没有倒塌，于是签订了一份合同。双方同意，如果房子倒塌而不交付，将以每平方米5万元的价格赔偿我。
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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根据合同法的规定，合同生效后，当事人就标的物的交付期限没有约定或者约定不明确时，首先当事人可以协商达成补充协议；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。
2022-08-11 15:40:52
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转让合同只要是合法订立的都有效，卖房人反悔应当承担违约责任，买方也可以要求其履行合同。《物权法》第二十条规定，当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。
2022-08-11 15:40:28
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当事人通过委托代理人进行诉讼，可以充分地行使其诉讼权利和履行诉讼义务，更好地维护自己的合法权益。
2022-08-11 15:39:51
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