你好，买了开发商抵押给银行的房屋，现在开发商破产，银行要强制封房，怎么办？
更新时间：2022-08-05 15:22:33人浏览
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你好，买了开发商抵押给银行的房屋，现在开发商破产，银行要强制封房，怎么办？
4位律师解答
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许欣怡律师
盟
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分这两种情况进行讨论。
一、房屋已建成 房屋已经建成的情况下，破产企业即有对购房人履约的可能，也就是业主有可能能够拿到房子。
二、房屋未建成 若企业破产宣告时房屋尚未建成，或人民法院受理破产申请后，管理人决定不再继续修建未建成的房屋，就会造成破产企业对购房人债务履行事实不能的情况。根据房屋的买受方式不同，可以区分为两种情况：按揭贷款买房和对卖方分期付款买房，这两种买房的方式会对房地产企业破产时，房屋的权利归属产生不同影响。
2022-08-05 15:22:33
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