债权债务问题,具体如下,问题:房产抵押;金额:86万?
更新时间:2024-04-29 00:54:05人浏览
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您好,我想咨询债权债务问题,具体如下,问题:房产抵押;金额:86万
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房产抵押的具体流程包括:双方签订抵押合同,到房地产所在地的房地产管理部门申请抵押登记,房地产管理部门对抵押申请进行审核,并在房地产权证书上作抵押情况记载。最后,抵押合同自登记之日起生效。依据《民法典》第四百零二条,以不动产抵押的,应当办理抵押登记,抵押权自登记时设立。
2024-04-29 00:51:37
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当债务人不履行到期债务时,债权人可以通过与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。如果协议不成,债权人可以向人民法院提起诉讼,请求法院判决抵押人承担抵押担保责任,对抵押财产进行拍卖或变卖,并用所得价款优先受偿。
2024-04-29 00:52:03
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除了房产,根据《民法典》第三百九十五条,还可以抵押的财产包括建设用地使用权、海域使用权、生产设备、原材料、半成品、产品、正在建造的建筑物、船舶、航空器以及法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。这些财产都可以作为抵押物来担保债务的履行。
2024-04-29 00:54:05
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你好具体问题讲一下呢!。
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