“《中华人民共和国建设工程质量管理条例》第四十一条 建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的，能不能要求开发商 ？
更新时间：2022-11-13 23:09:08人浏览
问题描述：
你好 我现在住的楼顶漏水，好几处地方。我们买了这个房的时间大概2年半，当时签订的<房屋买卖合同>里面写的房屋保修期是6个月。 而我在网上查了 “建设部发布国家标准《住宅装饰装修工程施工规范》的通知第六条，对防水工程施工标准进行明确规定，《房屋建筑工程质量保修办法》第七条明确了开发商对防水的保修责任：房屋防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，保修期限为五年。 “《中华人民共和国建设工程质量管理条例》第四十一条
建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的，施工单位应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任
”
” 这两条。 那这样的话，我能不能要求开发商 履行保修 ？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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新买的房子漏水，在保修期内由开发商负责。我国法律规定，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为5年。
2022-11-13 23:09:08
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