只有回迁协议的房子能买吗

更新时间:2022-06-28 19:40:26人浏览
问题描述:
只有回迁协议的房子能买吗
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助58226人 · 响应时间 平均3分钟内
"买回迁房需要注意以下事项: 1、签订房屋买卖协议时,应当明确具体交付时间和办理过户手续的时间; 2、警惕一房多卖的现象:对于不能办理退房预告登记的售房者,存在“一房多卖”的漏洞; 3、查清房子的土地性质:要买回迁房,就要摸清土地性质,以免买到集体土地上建的房子; 4、不要一次付清所有的钱:在签订合同时,最好注明分批付款,先支付首付款,拿到证明后支付中间付款,转让后支付余款; 5、可以让其他家庭成员签名:房屋的产权证可以是户主的名字,但其他家庭成员也有房屋所有权的份额。"
2022-06-28 19:40:26
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
回迁房能买吗
回迁房能买吗
回迁房能买。其与商品房的区别主要表现在房价不同,买卖双方的关系不同和房屋权利不同。而且其买卖可以是受法律保护的,但是应当满足合同的形式和内容符合法律的规定,未违
房地产法
人浏览
你好,需要看是否有房产证等情况
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
回迁房买卖协议怎么写
回迁房买卖协议怎么写
回迁房买卖协议一般包含以下内容:1、买卖双方的姓名、住所等基本信息;2、回迁房的基本情况;3、价格;4、房款的支付时间和
房地产
次播放
签订了汽车买卖合同不过户协议有效吗
签订了汽车买卖合同不过户协议有效吗
我们都知道,汽车属于法律规定的动产,当我们在现实生活当中购买了汽车之后,就会涉及到动产交付的法律知识。那么,签订了汽车买卖合同不过户协议有效吗?为了帮助大家更好
物权的设立、变更、转让和消灭
人浏览
小产权的房子能买吗
小产权的房子能买吗
小产权,英文是village property,所谓“小产权”是民间的一种通俗叫法,在我国房地产相关法律、法规和制度上根本没有这个概念。那么,小产权的房子能买吗
房地产法
人浏览
回迁房即安置房,是可以买卖的,但是其中有较大的风险考虑,主要有以下两个方面;一、无法办理房屋产权证,不能将房屋过户至自己名下。一、无法办理房屋产权证,不能将房屋
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
拆迁安置房的赠与协议有效吗
拆迁安置房的赠与协议有效吗
依法成立的拆迁安置房赠与协议有效。享有产权的房屋所有人有权自由处分自己的房屋,可以将房屋赠与他人并签订房屋赠与合同。赠与
房地产
人浏览
回迁房买卖协议有效吗
回迁房买卖协议有效吗
对于购买回迁房,大家可能是不太了解的,但是至少知道回迁房是发展商征收土地的时候,赔偿给迁户的房屋,这类房子一般都是来源于拆迁所得,那么回迁房买卖协议有效吗,回迁
回迁房
人浏览
你好,需要根据房屋主管部门的要求来办理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
1、业主已取得《房产证》可正常交易。有房产证的回迁房,是可以走正常的二手买卖或租赁交易的流程。2、业主手中只有回迁协议的不能过户。业主手中只有开发商的回迁协议的
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
只有买卖双方的协议书,不经过买卖房屋登记,就没有所买的房屋产权,在物权上是不生效的。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,回迁房办理房产证应交那些费用和手续,必须提交的证件:房屋拆迁安置协议书、旧房拆迁作价凭证、原房屋所有权证、《住宅公用部位公用设施设备维修基金缴交约定书》、
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
根据商品房的买卖规定办理。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
你好,回迁房办理房产证应交那些费用和手续,必须提交的证件:房屋拆迁安置协议书、旧房拆迁作价凭证、原房屋所有权证、《住宅公用部位公用设施设备维修基金缴交约定书》、
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
契税退税流程在不同情况下有不同的处理方式。如政策调整,需及时关注税务部门公告,更新退税材料。退税申请被驳回时,可咨询税务部门或律师,了解驳回原因并补充材料。退税
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
遇到房产纠纷,可通过和解、协商、仲裁或诉讼解决。依据《仲裁法》和《民事诉讼法》,双方可先行和解,不成则协商,再不成可申请仲裁,最终可通过诉讼解决。如不及时处理,
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
父母以买卖的方式把房产过户给子女可以要回吗;肯定是不能要回的,除非是子女愿意退回。。。因为即然是买卖也就是自愿的,房产即然过户了,房产就属子女的法定归属权了是受
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
婚后可以用配偶公积金还房贷。你的意思大概是婚前买的房子,结婚后你配偶可以带上相关购房资料以及结婚证等等,直接到公积金中心提取公积金,然后公积金提出来后就可以自由
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
可以通过法律途径解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
申请经济适用房要满足以下条件:首先,家庭中至少要有一个成员,有本市市区常住城镇居民户口五年时间以上。其次,家庭收入符合市、县人民政府划定的,低收入家庭收入标准。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
如果遇到了安置拆迁房问题的,可以与当地的征收拆迁补偿相关部门进行协商,如果协商不成,对于被侵犯的权利可以提起诉讼来解决。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,按照当地政策以及相关规定处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询