我在17年买了中价一套房了，当事房产证没办下来，，名是房主在办，就今年房产证下来了，能过户的了吗
更新时间：2022-04-02 09:45:50人浏览
问题描述：
我在17年买了中价一套房了，当事房产证没办下来，，名是房主在办，就今年房产证下来了，能过户的了吗
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助197152人 · 响应时间 平均5分钟内
如果没有房产证是无法过户的。原因在于：到房地产交易管理部门申请过户，必须提供房产证，否则不会通过申请，其过户的要求也会因房产证的缺失而遭拒绝
2022-04-02 02:42:22
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
未办理房产证能过户吗
房产证（Premises Permit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。那么，未办理房产证能过户吗
房地产法
人浏览
你好，双方协商约定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房产证没下来可以更名吗
房屋要想办理过户是需要有产权证的，而且需要房产无任何抵押和查封。也就是说一般新房交房后都是不能买卖的，因为没有产权证，一般产权证需要交房一年多才能办理完成。那么
房地产法
人浏览
你好，购买回迁房与购买商品房的手续是一样的。1.凭拆迁证明和身份证签订购房合同并结算房款。2.按合同规定交房款并取回发票。3.凭拆迁证和购房合同等到房产交易中心
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
房产证没下来能过户吗
房产证是房屋交易之中的一个证件，这个证件带来的影响力也是慢慢的让人们所知道了，是这类工作的进行也是有一定的难度，有时人们也会因为一些方面了解不到位而遗漏一些重点
房地产法
人浏览
在遗产继承中，被继承人立有遗嘱将其个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承，或者在遗嘱中明确将其个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人的，应遵照该遗嘱执
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，如果对方一直不协助办理过户可以起诉对方。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，合同具体是如何约定的呢？可能存在部分无效的情况，如果您的合法权益受到损害您可以继续向我来电免费咨询，希望能够帮到您。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
看看你们合同如何约定，什么时候办理产权证，若时间已到，建议尽快办理，如果对方不配合的话，建议通过诉讼的途径来解决，避免造成不必要的损失
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
过户之前不发生物权变动，但房屋买卖合同有效，建议委托律师起草房屋买卖合同 ，保证你的权利。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
委托补办房产证需找律师或公证机构办理委托手续。需准备相关材料，如身份证、房产证遗失声明等。若多次补办失败或涉及纠纷，应及时寻求专业法律帮助。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
房产证加名字需要符合的条件。房产证上加名字，指让他人享有房屋所有权。加名字具体条件如下：1、房产证持有人，即房屋所有权人同意在房产证上加名字；2、房产有按揭贷款
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
是的，更改房产证名字需要交税。您需携带材料到不动产登记中心提交申请，审税并缴纳相关税费后方可办理更名。如不及时处理，可能影响房产的合法性和权益保障。依据《民法典
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
法律分析：需要查婚姻状况，根据相关法律规定，婚内财产收入属于夫妻共有，处分夫妻共有不动产如房屋等需要夫妻一致同意。房管局查询婚姻登记是为了确认该房屋是否存在共同
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
应该需要合法批准建房的手续
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
在原来的房屋面积上扩大了属于违建，建起来了以后的解决方法如下：1、私自扩建，及借翻修为名，扩大原有合法居住面积的，都属于违建，是非法的；2、若实际居住困难，可以
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
以当地规划局答复为准
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
需要办理审批手续
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
