房产证已经办了,但开发商现在与承租户有茅盾交不了房,可以退房吗

更新时间:2022-03-04 08:54:26人浏览
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房产证已经办了,但开发商现在与承租户有茅盾交不了房,可以退房吗
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
季伟律师 咨询我
服务地区-江苏连云港·电话-150-6130-4496
可以主张迟延交房的违约责任,如协议有约定,可以解除合同
2022-03-02 10:43:34
张大光律师 咨询我
服务地区-江苏连云港·电话-139-6136-0255
你好,看你们合同具体怎么约定。
2022-03-04 08:54:26
平台特邀律师 咨询我
已帮助190599人 · 响应时间 平均2分钟内
因房屋买卖违约而产生的退房问题,如果买卖合同有约定的,按照约定来处理。如果没有约定的,可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。
2022-03-02 00:17:11
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