晚交房2个月,开发商需要赔偿吗

更新时间:2021-12-22 13:33:42人浏览
问题描述:
交房2个月,开发商需要赔偿
6位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
王凯律师
服务地区-陕西西安
你好,这个需要赔偿的,对方违约了。
2021-12-22 13:33:42
孙佳佳律师
服务地区-陕西西安
你在签合同时一般都会写上,在交房期到达时可延期60到90个工作日交房,一般延迟一天可以支付给你几百块钱的。
2021-12-13 17:14:28
马衍宗律师
服务地区-陕西西安
依照合同 如果有违约条款可以要求赔偿
2021-12-13 11:53:32
张纹闻律师
服务地区-陕西西安
可以按合同约定的违约金赔偿
2021-12-13 10:43:03
华战勇律师
服务地区-陕西西安
看购房合同中的约定内容。
2021-12-13 10:34:07
白光辉律师
服务地区-陕西西安
依据双方买卖合同的约定处理
2021-12-13 10:16:33
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