3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助69020人 · 响应时间 平均1分钟内
买了房但不交房买受人可以送达催告通知书，要求出卖人尽快交房并赔偿超出日期的损失；催告后三个月仍未交房且不能给出正当理由的，买受人可以解除合同并要求出卖人退还已付房款及利息，承担相应的违约责任。
2022-12-01 09:05:20
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
二手房买家违约怎么办
二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。它是相对开发商手里的商品房而言，是房地产产权交易三级市场的俗称。那么，二手房
房地产法
人浏览
房主违约的，买受人可以要求房主按照合同约定支付买方2倍的定金，并承担相应的违约责任。如果双方协商不成的，买受人可以起诉维权。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房卖方违约怎么办
二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。它是相对开发商手里的商品房而言，是房地产产权交易三级市场的俗称。那么，二手房
房地产法
人浏览
二手房首付款什么时候付给卖方
二手房相对来说比较便宜，所以是不少资金紧张的置业人士首选，但是凡事都有两方面，二手房相对新房的交易是比较复杂繁琐的，一不留神很容易产生纠纷。那么二手房首付款什么
房地产法
人浏览
您好，可以法院起诉维权
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
房主违约的，买受人可以要求房主按照合同约定支付买方2倍的定金，并承担相应的违约责任。如果双方协商不成的，买受人可以起诉维权。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
可以要求强制交房，排除妨害
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，你们之前的合同上有腾房的约定吗？
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好！按合同约定处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
你好，这个一般买卖双方有约定交接时间的，你可以按合同要求对方及时做交接。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
在二手房买卖中，房主不交房的，属于违约行为。购房合同有约定的，按照约定处理。不管是否有合同约定，双方可以协商解决。协商不成起诉到法院处理。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
定金退还情况复杂，需具体分析。如买方违约，定金一般不退；卖方违约应双倍退还。协商不成可诉诸法律，注意保留相关证据，如合同、收据等，以维护自身权益。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
不合法，应按真实成交价过户。如成交价确实低于市场价，应提供评估报告等证明。选择处理方式时，应咨询专业律师或房产中介，确保合法合规，避免未来纠纷或法律风险。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好！根据双方合同约定处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
这里涉及税和费两个方面，税收方面你需要承担契税，费方面如果你是通过中介购买，则还要给中介佣金，佣金为购房款的1-1.5%，另外在办理过户的过程中还有房管部门向你
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
“能。买了辆被调表的二手车,只要证据确凿是可以起诉卖家,要求卖家退车并赔偿因此造成的损失是没有问题的。如果买卖合同上明确标注了公里数等具体数字,而调表前实际数字
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
用人单位解除合同的程序：除过失性辞退外，提前书面通知劳动者本人；将解除劳动合同理由通知工会；用人单位应当支付经济补偿的，在劳动者办结工作交接时支付经济补偿；在解
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，是关于哪方面的协议
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
