高全振

导读：合同中的重大误解的情形包括对合同性质发生的误解；对对方当事人的误解；对标的物品种的误解；对标的物质量的误解；对标的物数量、包装、履行方式、履行地点、履行期限的误解。所谓重大误解，是指行为人因对行为的性质、对方当事人、标的物的品种等的错误认识，使行为的后果与自己的意思相悖，并造成较大损失的行为。一、如何认定合同中的重大误解的情形合同重大误解的情形有：1.对合同性质发生的误解;因为合同的性质往往决定了合同当事人的权利义务，例如将买卖合同误解为赠与合同，势必改变当事人的权利义务，从而违背当事人的初衷，因此，对合同性质发生的误解应属重大误解。2.对对方当事人的误解;在即时清结或不具有人身性质的合同中，对对方当事人的误解一般不构成影响合同效力的重大误解，因为合同双方的权利义务不会因具体当事人的不同而存在重大改变。但是在以当事人信用为基础的合同中(信托、委托、寄存、信贷)，在以某种感情或特殊身份关系为基础的合同中(如赠与、无偿借贷)，或者在以当事人的特定技能的合同中(如演出、加工承揽)，对对方当事人的误解则明显属于重大误解。3.对标的物品种的误解;如将冷冻机误解为冷藏机。因为对标的物品种的误解属于对合同标的本身的误解，所以将造成合同的目的落空，使误解者遭受重大损失，当归属重大误解。4.对标的物质量的误解;如将赝品当作真迹，将合金当作纯金购买，即属重大误解。但仅对标的物的非主要功能或效用发生的误解不属重大误解。5.对标的物数量、包装、履行方式、履行地点、履行期限的误解，该误解必须造成误解者重大损失才构成重大误解。《民法典》第一百四十七条规定，基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。二、合同重大误解构成要件有哪些法律快车提醒您，重大误解的意思是指行为人因对对方行为的性质、标的物的品种、质量、规格和数量等发生错误认识，使行为的后果与自己的意思相悖，在看似自愿的情况下而订立了有违真实意愿的合同，并由此造成较大损失，可期待利益受到损失的行为。故重大误解的构成要件是：1.一方当事人基于对对方当事人行为的性质存在重大误解;2.一方当事人的行为违背了自身的真实意愿;3.一方当人的可期待利益或者实际利益受到了损失;4.利益受损与行为人易与使人误导的行为之间存在因果关系。三、重大误解的法律后果是什么法律快车提醒您，根据我国《民法典》第一百五十二条有下列情形之一的，撤销权消灭：1.当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内、重大误解的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起九十日内没有行使撤销权;2.当事人受胁迫，自胁迫行为终止之日起一年内没有行使撤销权;3.当事人知道撤销事由后明确表示或者以自己的行为表明放弃撤销权。当事人自民事法律行为发生之日起五年内没有行使撤销权的，撤销权消灭。

导读：仓储合同根据不同的分类依据，可以分为多种类型，具体有按照仓储合同发生的原因的分类可以分为一般仓储合同与指令性仓储合同，按照标的物的性质分类可以分为工业仓储合同、农业仓储合同、商业仓储合同与其他仓储合同。一、仓储合同的种类有哪些类型1.按照仓储合同发生的原因的分类仓储合同按照仓储合同发生的原因的分为一般仓储合同与指令性仓储合同。一般仓储合同是存货人与保管人之间，根据存货人提出的存储计划和保管人的仓储能力，基于双方的意思表示一致而达成的由保管人保管存货物人的货物，存货人给付保管人一定数额保管费用的协议。一般仓储合同成立，完全是出于存货人与保管人的意思表示一致，是双方自愿协商签订的。2.按照仓储合同标的物的性质分类按照仓储合同标的物的性质分为工业仓储合同、农业仓储合同、商业仓储合同与其他仓储合同。工业仓储合同，是指从事工业生产的法人或其他组织在组织工业生产的过程中储存保管原材料、机器、工具、燃料等而订立的合同。农业仓储合同，是指保管人为农业领域内的公民、法人及其他组织提供农产品保管服务的合同。所谓商业仓储合同，是指保管人与从事商业活动的存货人之间所订立的为存货人保管商业流通物的合同。由于仓储物的性质的多样性和特殊性，仓储还可以有其他种类，如化学危险品、特殊物资仓储合同等。3.按仓储经营方式分类按照不同仓储经营方式中，仓储标的物是否为特定物或特定化了的种类物以及仓储是否移转所有权，仓储合同可以分为一般仓储合同、消费仓储合同、混藏仓储合同与仓库租赁合同。一般仓储合同以特定物或特定化的种类物为标的物，合同期限届满时，保管人的原物返还于存货人。例如，存货人存入100袋小站大米，取回时依然是存人时的那100袋小站大米，并无二致。混藏仓储合同是指存货人将一定品质数量的种类物交付保管人储藏，而在储存保管期限届满时，保管人只需以相同种类、相同品质、相同数量的替代物返还的仓储合同。如上例，存货人与保管人签订的是混藏合同，存入100袋小站大米，取回时只要是相同种类和品质的100袋大米，可以是东北产的，也可以是天津产的。4.按仓储具体目的分类按仓储具体目的的不同，仓储合同可以分为生产仓储合同、流通仓储合同与国家储备合同。物资存储可以发生于生产过程中，也可以发生在流通过程中，既有生产资料的物资保管，又有生活资料的物资保管。凡是发生在生产过程的仓储保管行为，因其目的在于确保工业、农业生产的不间断进行，故而该仓储合同应属于生产仓储合同;如农场主将化肥保管于保管人处的合同。凡是发生在流通过程中的仓储保管行为，因其目的在于进入流通消费领域，故而该仓储合同应属于流通仓储合同;国家因其所承担的巨大社会责任而储备物质，为了预防自然灾害、社会动荡等意外事故的发生和人民经济生活中的特殊需要而为国家储备行为，因此订立的仓储合同，应当属于国家储备仓储合同二、仓储合同验收方法法律快车提醒您，保管人和存货人应当在合同中对入库货物的验收问题作出约定。验收问题的主要内容有三项：一是验收项目，二是验收方法，三是验收期限。仓储保管合同实施细则第四章对货物验收专门作了规定。可以作为当事人订立合同的参考。其主要内容有：1.保管人的正常验收项目：货物的品名、规格、数量、外包装状况，以及无需开箱拆捆直观可见可辨的质量情况。包装内的货物品名、规格、数量，以外包装或货物上的标记为准；外包装或货物上无标记的，以供货方提供的验收资料为准。散装货物按国家有关规定或合同规定验收。2.验收方法：全部验收和按比例验收。3.验收期限：国内货物不超过十天，国外到货不超过三十天，法律或合同另有规定者除外，验收期限自货物和验收资料全部送达保管人之日起，至验收报告送出之日止。三、仓储合同具备怎样的特征1.仓储的货物所有权不发生转移，只是货物的占有权暂时转移，而货物的所有权或其他权利仍属于存货人所有。2.仓储保管的对象必须是动产，不动产不能作为仓储合同的保管对象。这也是仓储合同区别于保管合同的显著特征。3.仓储合同的保管人，必须具有依法取得从事仓储保管业务的经营资格。4.仓储合同是诺成合同。仓储合同自成立时生效。这是仓储合同区别于保管合同的又一显著特征。

导读：民法典中解除合同条件是需要经过双方协商一致、因不可抗力致使不能实现合同目的、经催告后在合理期限内仍未履行等情形。解除合同的解决措施是需要恢复原状、其他补救措施和赔偿损失。一、民法典中解除合同条件是怎样的民法典中解除合同条件是：1.当事人可以在合同中约定解除合同的条件，解除合同的条件成就时;2.当事人经协商一致;3.因不可抗力致使不能实现合同目的;4.在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己行为表明不履行主要债务;5.当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;6.当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;7.法律规定或者当事人约定解除权行使期限，期限届满当事人不行使的，该权利消灭。法律没有规定或者当事人没有约定解除权行使期限，经对方催告后在合理期限内不行使的，该权利消灭。二、解除合同的解决措施什么法律快车提醒您，合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，有以下解决措施：1.恢复原状。2.其他补救措施，包括请求修理、更换，重作、减价支付违约金、赔偿损失的措施。3.赔偿损失。三、解除合同需要怎么写1.甲方的具体信息，是自然人的，就写明其姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式，是组织的，写明其组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式；2.乙方的具体信息，是自然人的，就写明其姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式，是组织的，写明其组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式；3.写明解除合同的事由，双方可以协商一致解除合同，也可以因约定事由的发生而解除合同，还可以因法定事由的出现而解除合同；4.双方在解除合同之后，对其他事项的约定，比如有损失的，可以约定赔偿损失的金额。