4位律师解答
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高昆伦律师
盟
服务地区-上海上海·电话-189-1770-8681
拍卖的商业房产需要交税，详情如下：
1、契税：买受人承担，居住房屋个人1.5%，单位3%，非居住房屋3%;
2、合同印花税：买受人承担，0.03%;
3、权证印花税：买受人承担，5元/本;
4、交易手续费：每平方米3元，全部由开发商承担;
5、登记费：买受人承担，住房每套80元、非住房每套300元;
6、配图费：买受人承担，居住房屋25元;非居住房屋1：500地籍图每幅65元，1：1000地籍图每幅92元，1：2000地籍图每幅120元;
7、抵押登记费：纯公积金贷款100元，组合贷款及商业贷款200元;
8、公证费：50万元以下部分，按房价的0.3%，不足200元按200元计;50万-500万按0.25%;
9、贷款保险费：买受人承担，贷款额×0.05%×贷款年限。
10、预告登记费用：50元每件。
2021-11-22 17:29:23
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石健伟律师
盟
服务地区-上海上海·电话-181-1710-9600
拍卖成交的，拍卖机构可以按照下列比例向买受人收取佣金：拍卖成交价200万元以下的，收取佣金的比例不得超过5％；超过200万元至1000万元的部分，不得超过3％；
2021-11-22 22:33:25
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