我五六年前买的铁路大房本的房子,和房主签了一份协议,房主后悔了,想提价,怎么办

更新时间:2022-12-01 13:50:42人浏览
问题描述:
我五六年前买的铁路大房本的房子,当时没有房本,和房主签了一份协议,现在房本要办下来了,房主后悔了,想提价,怎么办
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
赵东阳律师
服务地区-内蒙古呼和浩特
你好,可以当初签订的买房协议要求对方履行,并配合办理办理房本。
2021-11-16 13:07:46
这个房本是经济适用房本,说当年签的协议无效,房主威胁要收回房子,那我除了能要回当时购房款,装修和这几年房子涨价的部分能要回吗,如果能大概能要回多少
追问 2021-11-18 12:59:44
平台特邀律师 咨询我
已帮助138057人 · 响应时间 平均4分钟内
购房人在下列情形下可提出退房:开发商没有交付前房屋的主体结构存质量不合格或者是交付后质量不合格都可以要求退房;开发商交房后房屋的产权面积跟房屋的实际面积的误差比值大于3%的可以要求退房;和一些其他的的情形。
2022-12-01 13:50:42
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
二手房定金合同如何签
二手房定金合同如何签
二手房定金合同签订时要双方当事人在场,并对合同的内容达成一致意见,合同的内容主要包括二手房的基本信息,定金的金额和支付方式,双方不履行合同的定金的处理方式等,要
合同纠纷
人浏览
租赁合同未到期,房主却把房子卖了,怎么办
租赁合同未到期,房主却把房子卖了,怎么办
租赁合同未到期房主把房子卖了承租人可以继续租赁使用房屋,租金可以给新户主。房屋已经出售转移所有权,但是所有权转移前承租人
房地产
人浏览
签订房屋买卖合同不想卖房了怎么办
签订房屋买卖合同不想卖房了怎么办
因为房屋的买卖合同会涉及到金钱,所以房屋买卖合同就会很容易发生纠纷,一旦发生纠纷的话,就要在最快的时间内解决,不过也要遵循法律。那么,签订房屋买卖合同不想卖房了
合同纠纷
人浏览
签了二手房合同交了定金不想买怎么办
签了二手房合同交了定金不想买怎么办
二手房合同引是一方转移房屋所有权于另一方,另一方支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或卖方,支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方。那么签了二手
房地产法
人浏览
购买二手房,原房主违约怎么办
购买二手房,原房主违约怎么办
购买二手房,原房主违约,可以要求其承担违约责任。如果无法通过协商的方式解决纠纷,可以到人民法院起诉。当事人一方不履行合同
房地产
次播放
成功竞拍房子,房主反悔如何是好
成功竞拍房子,房主反悔如何是好
核心导语:如果已经成功进行了房子拍卖,那么房主有所反悔了,这个时候在法规上是如何进行认定的呢?主要的条件是如何要求?法律快车小编下文与您一起进行详细探讨。案例:
拍卖法案例
人浏览
在开发商违约情况,业主起诉开发商需要做好以下准备:第一,业主身份证原件和复印件各一份。第二,购房合同原件与复印件各一份。第三,看合同中是否有约定管辖,如果有约定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,按照你的描述,属于卖方违约。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
你好,可起诉处理,一、当事人起诉,首先应提交起诉书,并按对方当事人人数提交相应份数的副本。当事人是公民的,应写明双方当事人的姓名、性别、年龄、籍贯、住址;当事人
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
如合同有效,尽快确权,完成过户的手续。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
购房合同中的交房页和签字页是最后一页,复印购房合同一般是复印合同内容的前三页及有打指印的后面两页。购房合同的复印件,实际上属于证据的复印件,而非证据本身,如果不
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
购房交了诚意金没签合同,可以退还。根据《民法典》规定,若因开发商原因导致无法签订合同,可要求退还定金。若是自身原因,无约定时,可与开发商协商解决。如不及时处理,
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
你好,建议向上级部门反映
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
申请空置房应具备的条件是:新房交房之后由于房屋装修或者尚未装修入住的,超过6个月的,可以向物业服务企业申请空置房。申请空置房确认后,可以按照收费标准的70%缴纳
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
您好,结合案件具体情况判断
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
暖气费应由房屋实际使用者承担。根据《民法典》相关规定,买卖双方应履行合同义务,若未过户且欠款,卖家可要求买家承担费用。如买家拒绝,可通过法律途径解决,否则可能面
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,是否可以退房不能简单而论,需要通过相关部门确定房屋质量问题后结合法律规定和实际情况判定
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询