如何房子才能过户到孙子名字，现在写赠与合同到时候具有法律效益吗？房管处十年后会不会给过户呢？
更新时间：2021-11-09 10:36:19人浏览
问题描述：
廉租房配售合同买的，用的奶奶的名字，合同规定十年内不得继承和赠与，但是现在奶奶年龄大了，怕等不到十年以后了，麻烦问下即使在奶奶去世的情况下，如何房子才能过户到孙子名字，属于孙子的房子呢？现在写赠与合同到时候具有法律效益吗？房管处十年后会不会给过户呢？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助168932人 · 响应时间 平均2分钟内
赠与合同一经订立，只要不违反法律和社会公共利益，且主体适格的，除法定撤销权或任意撤销权的实施使合同归于消灭外，合同有效
2021-11-09 00:42:49
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
具体费用需要到住房和城乡建设局和税务局查询。参考六、赠与买方名下无房产（父母赠与给子女、姐姐赠与给弟弟）1、90m2契税=评估价1%免营业税和个人所得税评估费=
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋赠与合同过户才具有法律效力
根据《合同法》第185条，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给与受赠人，受赠人表示接受的合同。赠与合同可以采用书面形式，也可以采用口头形式或者其他形式。法律对赠与
房产合同知识
人浏览
赠与协议无固定格式，只要内容能表达赠与人的真实意思，而且不违反法律强制性规定，一般就有效
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋赠与协议效力：享有产权的房屋所有人有权自由处分自己的房产，可以将房产赠与他人，并签订房产赠与合同。根据合同法的规定，赠与合同赠与人在赠与财产的权利转移之前可
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，赠与需要交契税和印花税。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
口头通知还是书面通知被赠与人都可以。不通知，不办过户手续就是取消赠与。
全部0个答案 >
人咨询过 去咨询
赠与合同或赠与行为是否有效，需要结合实际情况而定，现实中不是所有的赠与行为都必须签订赠与合同的，只要赠与人实际将财产权利转移给受赠人，赠与成立，即动产已实际交付
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
老人财产分配官司受理后多长时间才能宣判
受理老人财产分配官司后一般三至六个月宣判。如果人民法院是适用普通程序审理的，一般需要在立案之日起六个月内宣判，若是有特殊情况导致延长了的，就可能会超过六个月；如
民事案由
人浏览
赠与合同或赠与行为是否有效，需要结合实际情况而定，现实中不是所有的赠与行为都必须签订赠与合同的，只要赠与人实际将财产权利转移给受赠人，赠与成立，即动产已实际交付
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，具体建议到房屋登记中心办理
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
父母转赠子女房产需交契税、转移登记费等。契税通常为房屋价值的3%，并需缴纳转移登记费等其他费用。若涉及大额税费或复杂情况，建议咨询专业律师。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：离婚后孩子的拆迁房子分割跟孩子的抚养权并没有多大关系。应该要区别对待。离婚时，夫妻的共同财产应该由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
身故保险可以继承。根据法律规定，保险金可作为遗产继承，但需满足特定条件，如没有指定受益人、受益人先于被保险人死亡等。若不及时处理，可能导致保险金无法顺利继承，引
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
在处理房屋遗产继承公证费时，具体操作如下：首先，应咨询当地公证处或律师事务所，了解具体的收费标准和流程。其次，根据房屋评估价值，按照公证处的收费标准支付相应的公
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，照顾老人的问题，如果家庭内部不能协调的，可以考虑通过所在地居委会和村委会协调解决。仍无法协调的，可以到法院起诉解决。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
向当地规划部门 提出异议 这种情况
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
母亲没有留遗嘱的话 当然可以 继承的。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
