5位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助64110人 · 响应时间 平均4分钟内
二手现房买卖要考虑以下产权问题:
1、抵押、涉讼、被列入拆迁范围、土地使用权性质为集体或划拨、属于安居用房等;
2、房产权证上的房屋用途限定;
3、农民的房屋属于农民私有财产,只能在本乡本土的范围内进行买卖,一般不能直接卖给城市居民。
1、抵押、涉讼、被列入拆迁范围、土地使用权性质为集体或划拨、属于安居用房等;
2、房产权证上的房屋用途限定;
3、农民的房屋属于农民私有财产,只能在本乡本土的范围内进行买卖,一般不能直接卖给城市居民。
2022-12-01 21:31:25
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
常见的二手房买卖合同纠纷有哪些
房屋买卖是大宗交易,在房价高昂的今天,许多年轻人不得不当上了“房奴”,月月负担房贷。许多人钟情二手房,因为二手房通常不需要再进行装修,相比商品房价格更优惠。可是
合同纠纷
人浏览
到当地房管部门查询
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房买卖纠纷问题
据了解,随着相关政策的出台,二手房法律方面的矛盾焦点也开始出现了转移,类似购房者未能申请到足够贷款因而产生的纠纷、与期房转让等有关的案例开始成为近期焦点。购房者
二手房纠纷
人浏览
请说具体是什么问题
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房买卖较为复杂,在签合同给钱之前一定做好准备工作,一般要明确四点关键事项:1、明确产权归属。2、去房管局进行产权调查。3、确认学位有没有被占用。4、确认房子
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,可以电话咨询。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,请您详细说明。给你法律帮助
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
请讲清楚具体的情况,便于针对性解答
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
请详细叙述您的问题是什么???
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
原房东不给家居可追责。可先行协商,要求履行;协商不成可向法院起诉,要求赔偿。保留好相关证据,如合同、交易记录等,以便维权。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
二手房产交易税费处理方式包括自行计算和委托专业机构。自行计算需熟悉相关税法,确保准确;委托专业机构则更为便捷,避免出错。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
贷款未通过不一定构成违约。处理方式取决于具体情况:1.若因个人信用问题导致贷款未通过,可与卖家协商解除合同,但可能需要承担违约责任;2.若因银行政策调整等非个人
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
你好可以去申请退款的啊
全部8个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
上午好,这是可以按照合同约定的
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,建议协商解决,协商不成的,可通过法律途径诉讼解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询