现在老旧小区改造拆除违章建筑,他们拆除了能把原来的煤棚给我们原地回迁吗?
更新时间:2022-12-02 01:38:02人浏览
问题描述:
我们家买的是一楼和二楼,全部院子只有一楼和二楼有煤棚,当时我们把属于我们家的两个煤棚翻盖在了一起,现在老旧小区改造拆除违章建筑,请问,他们拆除了能把原来的煤棚给我们原地回迁吗?
1位律师解答
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回迁房是开发商在征收土地的时候承诺赔偿给拆迁户的房屋。买卖回迁房要区分业主是否取得回迁房的房产证。取得房产证,是可以进行买卖的,并在房管局进行过户的。根据《城市房地产管理法》第三十八条第(六)款规定,未依法登记领取权属证书的,不得转让。因此,如果业主手中只有回迁协议,并没有真正的房产证,回迁房买卖协议是无效合同,不受法律保护。
2022-12-02 01:38:02
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